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7折房贷不再捆绑销售堵了谁的财路？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 630 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

中国银行(6 01988,股吧 )业协会近日发出通知，规定今后银行为客户办理7折房贷时，一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品。银行业协会这话并非空穴来风。此前，银行对房贷客户确实存在捆绑销售金融产品的现象。通知一出，将有效制止银行对房贷客户的“盘剥”。但事实上，在7折房贷利率足以影响银行收入的背景下，如果这条增收之路被堵死，银行很可能在审核客户身份上变本加厉。对于很多人来说，这比购点理财产品还“要命”。

　　自央行去年发布7折房贷通知以来，不少银行7折房贷捆绑销售的事例不断见诸报端：有的需要客户银行存款余额在50万元以上；有的要求客户办理数张银行信用卡；还有银行规定客户必须购购一定数额的理财产品；更有个别银行，在优惠细则中称只要有一次逾期还款记录就不能给客户7折优惠，可是私下里却与客户讨价还价，只要存入5万元，就可免一条违约记录。几乎每一家银行之间、各个支行之间都有不同门槛，客户想得到7折贷款，就必须用更多的资金去和银行交换。

　　银行的目的显而易见，就是借机吸储提高利润。而在不少“房奴”看来，按银行要求去做，至少能够保证他们拿到7折房贷。现在银行“开源”的幻想破灭了，仅剩严卡客户身份这一条路，客户根本没有回旋的余地。

　　对此，银行业协会的态度是，各银行要自觉维护银行业公平公正的市场环境。但事实上，已经有银行破坏了这种环境，个别银行在7折房贷细则中设定了较后申请期限，还有银行称客户没有房本就不能享受折扣，如此下去，很难预料客户还要为享受到7折房贷承受多少压力，而这些恰恰是他们不该承受的。

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