新华网杭州４月１６日专电（记者崔砺金）刚从外地调回杭州，购房就成了头等大事。记者趁着房交会、新楼开盘或者周末、夜晚等空闲时间，抓紧去“淘”房。然而，前前后后半个月时间花下来，仍然是望房苦叹。先进的收获则是――以一个亲历者的眼光，对当下的楼市略有所感。

一路疯长的杭州楼市，并没有随着宏观调控而放慢价格上窜的步伐。现在均价每平方米万元以上的房子已经极为平常，像城西的国都·枫华府第干脆以美元作为计价单位，与两年前均价四五千元相比涨了两倍，工资的涨幅却远没有这么快。开发商的暴利远远超出了工薪的承受能力。按常理，价高则质优，楼盘品质应该不错吧。然而，记者的购房亲历却发现，事实上“劣质”楼盘随处可见。

新房购不起，那就购二手房吧。问同事、问熟人，问不出个大概。干脆上网查查吧，好在杭州还有透明售房网、房易网等网站。按照图例打电话，打来打去全部是中介在接听，而且，同一套房源，多家中介公司都在代理。然后就随中介看房。看得久了，慢慢就感觉到，房地产市场信息的不对称是一个大问题。购房不像到商场购衣服，总要货比三家、权衡再三才敢倾囊而出。毕竟上百万元的房子，今后数年就得替银行打工还债啊！

以一个购房者的眼光重新打量杭州，蓦然发现，精品楼盘和一些品质差的楼盘并存，不少楼盘显然是宏观调控前仓促上马的结果。像市号称“双水岸”社区的某楼盘，楼与楼之间的间距太小，住在里面十分局促。城西恩济花园有一套房子，乍听不错，走去一看，小区的环境已经破旧不堪，感觉上跟朝晖一带的老房子差不多。仔细留意了一下，很多２０００年前后盖的楼盘，才经历５-６年的风吹雨打，有的已经显现出“拆迁房”的模样，实在是杭州这座城市的“伤疤”。

钱塘江南北两岸，江景房是的“卖点”。记者到复兴南苑去看了两套房，都是顶楼跃层，能够看到江景，价格也比水岸帝景、绿城·春江花月等新盘实惠。然而，小区的环境已然变味。尽管小区内还有新楼正在开发，整体感觉已经找不到现代味了。由此观之，与其抱怨开发商的仓促，不如说是前些年楼盘太好卖了。房地产市场一旦转入购方市场，过去的粗糙、不精细立即就显露出来，城市的整体“脸面”必然受到影响。

动辄数十万元乃至上百万元的房子，却建造成如此模样。这些质次价高的房子，自然也是商品。即便不能像衣服一样退货，至少也该给开发商一个污点记录吧？有了这些记录，就不能任由开发商拿地、挣资质、搞贷款。否则，城市“伤疤”永远矗立在那里，“伤”的只能是城市主管者的脸面。（完）