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帮您算笔账:房交会购房、卖房能省多少钱?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 592 次
市民王某购购一处商品房,建筑面积70平方米,单价为5200元/平方米,总价款36.4万元。
办理登记需缴纳费用如下:
原收费标准:
1.登记费:80元/件;
2.契税:1.5%,5460元;
3.维修基金:2.5%(单价超过2300元/平方米的按单价2300元/平方米计算),4025元;
4.印花税:0.5%。,182元。
合计:9747元
优惠后收费标准:
1.登记费:40元/件;
2.契税:1%,3640元;
3.维修基金:2.5%的75%征收,3018.75元;
4.印花税免征。
合计:6698.75元
此外,房交会期间政府补贴20元/平方米,补贴1400元。
共计节省4448.25元。
卖159平方米旧房,能省2万多
蒋某将住房卖给张某,房屋建筑面积159.63平方米,总价款74万元。
办理过户需要缴纳费用如下:
原收费标准:
1.交易手续费:6元/平方米×159.63平方米=957.78元;
2.登记费:80元/件;
3.证明费:100元/件;
4.契税:4%,29600元;
5.印花税:1%。(注:购卖双方各承担一半),740元。
合计:31477.78元
优惠后收费标准:
1.交易手续费:3元/平方米×159.63平方米=478.89元;
2.登记费:40元/件;
3.证明费:50元/件;
4.契税:1.5%,11100元;
5.印花税:0.5%。(注:按新政卖方应缴部分缓征),370元。
合计:12038.89元
房交会期间政府补贴10元/平方米,补贴1596.3元。因此共计节省21035.19元。
(注:上述税费不包括个人所得税及营业税。个人所得税及营业税详询地税部门。)
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