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东莞外企女白领上有老想有小 家庭资产需调整

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 603 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
■读者求助

  理财专家您好!

  我今年33岁,外企总经理助理,年收入13万元;丈夫在文化传播公司,年收入约10万元。

  我的家庭每月开支情况:日常生活开支5000元/月,父母赡养费1500元/月,房贷支出7600元/月,交际费1000元/月,基金定投2000元/月;另外,两人有三套房产,2万元现金,8万元股票,45万元基金。

  近阶段家庭理财目标:准备生小孩和购车。请专家给我一些理财建议。——市民张小姐

  ■支招专家

  陈素静,获得CFP资格,现就职于中国工商银行东莞分行

  ■财务诊断

  家庭储蓄空间小,风险保障机制严重缺失

  1、张小姐家庭“上有老”,有还贷压力,加上准备生小孩,家庭责任重大,但是家庭风险保障机制严重缺失,一旦出现风险事故,家庭经济收入将出现较大程度的影响。

  2、张小姐家庭资产中配备有金融资产与房产投资,但由于没有提供房产市值,无法测算总资产金额;金融投资中,资金的流动性较好,但是高风险投资占比高达96.36%,比重过高,资产配置不够平衡。

  3、张小姐夫妻俩每月收入约19100元,每月支出为17100元(含2000元基金定投),每月可储蓄额2000元;因此可见,张小姐家庭属于“高收入、高支出”类型,家庭每月可储蓄空间不大。

  ■理财方案

  根据上述张小姐家庭财务状况中存在的问题,结合其理财目标,理财师给出以下理财建议

  1、增加家庭风险保障,可通过购购商业保险来实现

  张小姐夫妻俩每月工资性收入相近,对家庭经济贡献均衡,两人需购购的保险保障金额大致相等:(1)考虑张小姐家庭有大额的住房贷款(每月还贷7600元),建议夫妻俩各购购一份定期寿险,每年购购定期寿险的保险支出约为1600元。(2)夫妻俩各购购一份重大疾病保险,意外保障可不单独购购。

  2、购车,可通过银行贷款

  假定张小姐要购购汽车约为15万元,建议采用“头6贷4”方式来办理汽车抵押贷款。头期购车款9万元,可通过出售基金获取,贷款6万元,期限3年,每月需还贷1800元。

  3、养育小孩,每月支出增加千元以上

  按照目前费用测算,从张小姐怀孕开始到小孩出生前,家庭每月支出需额外增加1000元(检查费、营养费、置装费);小孩出生时,剖腹产至少需要6000元,自然生产至少需要4000元(如果公司为张小姐购购了生育保险,生产费用可报销);小孩出生后,家庭每月支出由原来的“增加1000元”变化为增加1500元(奶粉费、尿片费、营养费、置装费等)。

  4、投资规划:调整家庭资产配置,维持基金定投

  假定张小姐现在开始购车,同时很幸运怀上小宝宝,根据上面的费用测算,张小姐家庭每月支出由原来的17100元增加到20900元,再加上每年需支付保险费13600元,张小姐家庭每月可储蓄额下降至-2930元(孩子出生后,家庭可储蓄额下降至-3430元)。

  (1)压缩目前的家庭开支,增加收入来源:家庭开支项目中,贷款(含房贷、车贷)支出、父母赡养费、保险费不可调整,其他费用可适当减少。另外,张小姐家庭现有三套房产,是否可产生租金收入,用以补贴家庭开支?或出售一套房产,出售所得用以支付购车款和部分房贷款,从而减少每月贷款支出(购车后,每月贷款支出占家庭收入的49.21%)。

  (2)调整家庭资产配置:张小姐家庭目前资产配置中,高风险投资占比过重,稳健型投资占比为零;因此建议:① 增加家庭紧急备用金。张小姐家庭现有紧急备用金2万元,但由于家庭开支增加,每月可储蓄额接近0,建议将备用金金额提高至4万元(可负担4个月的贷款支出),备用金储备形式可为活期存款及灵通快线。

  ②增加稳健型资产配置:养育小孩的费用主要在教育费用,建议购购15万元的全能寿险,如平安人寿的“金玉满堂”,通过长期投资带来的复利效应实现教育金的储备,同时还可以享有高达三倍的意外保障。

  ③继续维持基金定投:基金定投是一种淡化风险、平均成本期长期有效的基金投资形式,在资本市场波动频繁的情况下,尤其有效;因此建议张小姐继续持有基金定投,并在汽车贷款还清之后将定投金额再次提高至2000元,一部分资金可用于积累教育费用,一部分可用于累计养老金。

  ④其他:经过上述资产调整后,张小姐家庭持有的开放式基金为19万元,基金种类中建议增持债券型基金;继续保持股票投资的资金,在股票产品选择上,建议持有成长性好的行业龙头股。

  ⑤资产配置之后,张小姐家庭资产状况如下:活期存款或灵通快线4万元、全能寿险15万元,基金19万元,股票8万元,另外,商业保险120万元(定期寿险80万元、重疾险40万元)。

(编辑:mavis)

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