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业主收楼体检第2关：墙壁

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 532 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

对一套住房来说，任何房间都有墙壁，因而墙壁质量的好坏，直接影响业主的心情和舒适度。普遍存在问题：从验楼情况来看，主要问题是墙面漆质量较差以及工艺不到位，如墙壁上有凹点、凸点、刷痕，或者刷得太薄，导致透底等，一些墙面还会有绣点和裂纹。而受气候影响，广州春季将有回南天，如果墙壁存有质量问题，将会出现渗水和脱皮，业主用手一抹，便会有白灰掉下。同时，一些不负责任的开发商在墙壁收口的地方，如门框边、角落、插座周围等，会刷得很粗糙，并有污点；一些墙面的阴角线和阳角线也不直，直接影响美观。另外，很多墙壁上的灯槽盒没有上灰和刷油漆，导致“批荡层”外露，也会影响美观。

　　验房师建议：检查墙壁九个字：点要均、面要平、线要直。

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