“积金攻略”：住房公积金十万个为什么

　　较近股市回暖，炒股的人又渐渐多了起来，而大街上也多了一些宣传“公积金套现”“信用卡套现”的小广告，一位从事证劵交易业内人士告诉记者，有部分股民的资金就是通过此类套现得来的。

　　但是，《住房公积金管理条理》对提取公积金有明确的规定，只有在购购、建造、翻修、租赁房屋等情况下才能合法提取自己名下的公积金。那么，大街上叫嚣“内取出”的“公积金套现”是真的还是骗人的把戏？

　　连日来，记者通过暗访从事“公积金套现”的各色公司，还采访两位分别以租房和购房名义、通过此类公司成功“套现”的人，发现原来“套现公积金”竟如此简单：只需向“套现公司”提供姓名与身份证号码，他们就能“搞掂”提取公积金所需的证件和发票，当天或天就可以到银行支取公积金，取出公积金后，要支付他们7%~20%左右的手续费。

　　但据市公积金管理负责人和相关律师表示，非法套现公积金可能被判3~10年的有期徒刑。而且据统计，2003年10月~2006年5月，广州市共有4775人涉嫌违规提取住房公积金，金额达2亿元；针对近期“公积金套现”的增加趋势，各地公积金已陆续一系列措施，严格提取的审核手续，律师提醒意图“套现公积金”的市民不要以身试法。

　　“公积金套现”步骤揭秘

　　1、公积金享用人领取盖有所在单位公章的《住房公积金个人提取申请表》

　　2、公积金享用人以手机短信等方式向“套现公司”提供身份证号码、姓名及公积金账户所在银行

　　3、“套现公司”制作提取所需的证件、发票等相关手续

　　4、双方会面，一起在银行提取公积金，“套现”后公积金享用人向“套现公司”支付7%~20%左右的手续费。

　　“公积金套现”后果

　　1、针对公积金享用人

　　为违法套取公积金而购卖公文、证件、印章，较高可处3~10年有期徒刑；

　　使用为违法套取住房公积金所伪造的各种证件，可处以10~15日拘留，并处1000元以下罚款。

　　2、针对“套现公司”

　　伪造、擅自制造或出售伪造、擅自制造发票的，较高可处2~7年有期徒刑，并处5~50万元罚金；

　　为牟利协助他人以违法套取住房公积金为其经营业务的，较高处5年以上有期徒刑，并处违法所得1~5倍的罚金或没收财产。

　　记者暗访公积金套现公司

　　包办成套“手续”，喜欢号称合法

　　5月中旬，记者分别通过电话联系、街头面谈以及到办公现场等方式，暗访了三家公积金套现公司，发现它们都是以购房为由“套现”，操作手法类似，收取5%~8%左右的手续费。

　　家“套现公司”

　　“广州市公积金指定提取”

　　“要依法取缔、打击天价套现”

　　5月13日，一名股民向记者爆料称：他在一家公司提取了3万元公积金用来炒股，而和他有着同样做法的很多人；这家公司生意很好，不但有办公电话、办公地址，还有一家宣传网站。

　　按照这名股民所提供的线索，记者打开了这家公司的网站，看到了大串天花乱坠的宣传，这家号称成立于2002年初的公司，宣称自己“是广州市住房公积金指定提取，是集提取公积金、个人贷款、汽车贷款、住房贷款、房屋购卖、公司注册于一身的多元化公司。”

　　网站宣传“要打击非法套现牛皮癣”

　　这家公司为了提现对顾客“贴心”的关怀，还在网站上贴出了这样一段文字：“这段时间，广州公积金提取业务泛滥，满地贴满牛皮癣宣传单。公积金提取正常操作需要的手续费是7~10%……需要提取公积金的人们，要认真对待及多咨询相关部门，正规、安全地办理才是长远的方法。我们是永无后患的提取者！”从这段文字看出来，这家好像是一家“正规”公司。

　　除此之外，这家公司还做起了“贼喊捉贼”的滑稽事情，“现社会上用各种手段冒充本公司天价提取公积金，欺骗市民。希望市民擦亮眼睛。我们将坚决依法取缔、打击。”

　　为了让顾客提前提取公积金中的现金，这家公司的网站上还贴出了两篇本市某某报的文章，都在说明提前支取公积金的好处。而记者通过查询此报网站，并没有见到这两篇文章。

　　提取公积金是一个手续比较复杂的过程，而这家公司居然号称“一个电话就能搞定”，到底是不是真的？记者展开了调查。

　　“倒卖一手房套现”只收几千元手续费？

　　5月15日，记者联系上该公司，一名姓秦的男子告诉记者，公司位于黄埔大沙地的麦当劳附近。但当记者提出见面时，该男子一口回绝。

　　在电话中，秦先生向记者介绍了“公积金套现”的全过程：头先去所在单位开具《购房申请书》并加盖公章；然后，将姓名、身份证号码和公积金所在的具体银行网点通过短信发给他们；第三，他们公司“制作”相关手续；较后，双方在公积金所在的银行门口见面，该公司把相关手续交给当事人，一起去柜台取钱。据称，套现全程只需两天时间，天办理，天就能“套现”。

　　记者询问：“你所说的相关手续都指什么？”秦先生称：“房屋购卖合同和缴税发票。”记者提出疑问：“房屋购卖合同的审批需要很长时间，一两天内怎么能办好？”

　　秦姓男子说：“我们提供的都是一手房，就是正在建筑的房屋。头先，我们把这套房子过户到你的名下，让你拿着这份购房合同去银行取钱；等到你取完钱后，这套房屋又过户回到我们名下。”

　　购房合同要加盖房管局的公章，缴税发票要加盖税务局的公章，这些公章他们又是怎么加盖的？秦姓男子说：“我们肯定是真的了，这个完全没有问题，你放心。银行只是在网上查找你购房是否真实，是真实的就会放钱给你。”

　　记者询问：手续费如何计算？秦先生说，套现五万元要付7%手续费；套现八万元要付5%的手续费，“在广州我们的手续费较低了。”

　　家“套现公司”

　　发誓“开业三年从未失手”

　　号称“一套‘手续’成本1200元”

　　5月16日、17日，记者两次与一位在荔湾区从事“公积金套现”的女子联系。这名操着东北口音的女子也要求记者先去单位开具加盖公章的“购房合同书”。记者一再表示开此申请书有难度，这名女子又说：“如果开不了，我们也为可以替你开，我们这里是提供一条龙服务。但要另外收费。”

　　近年竞争激烈手续费降价

　　这名女子还告诉记者，该公司“公积金套现”五万元收取的手续费为8%，“以前较多的时候收取过12%，但较近做这种生意的公司多了起来，竞争激烈，手续费就减少了。”

　　记者提出要去公司看看情况，女子坚决不同意：“我还担心你是记者或者编辑，那我就惨了。”记者也提出自己的怀疑：“不见到你们的人，我也不知道你们是否真的套现。”该女子说，他们开业三年来从未失手。记者再次要求面谈，该女子答应一公里后，会有人来珠影附近与记者“接头”。

　　5月17日下午两点左右，记者与该公司一名男子在珠影附近的丽影广场见面。他说：“老板派我来的，我是她马仔。”

　　这位“马仔”是一名40岁左右的男子，脸上有一大块胎记。他说，他到该公司上班一年多了，记者是位要求见面的人，“你完全放心，拿不到钱(指套现不成)，你不用给手续费。”

　　记者以“手续费太高”为由讨价还价，男子说：“再低我们就没得赚了，我们要办理购房合同，还要替你开缴税证明，这一套手续下来，我们要给人家1200元。”

　　记者再次质疑购房合同的真伪，因为每份购房合同都要加盖多家机构的公章。男子信誓旦旦地说：“这个你完全放心，我们还没有失败过。”

　　第三家“套现公司”

　　十四楼的“居家公司”

　　严词“不做违法生意”

　　5月17日早晨，记者又拨打了一家“套现公司”的电话，接电话的男子自称姓黄，是该位于中华广场附近的公司业务员。

　　这名操着河南口音的男子说，他们公司从事公积金套现已经五年，业务范围遍及全市。与前几位“套现公司”的说法一致，该公司也采取同样的套现方法。

　　记者问：“我去年在单位开过购房证明，现在单位不会重新开证明的，你们能不能替我开一份购房申请书？”这名男子说：“申请书是要加盖公章的，我们没有公章。”记者继续问：“你们能不能盖假公章给我？”这名男子以一副老江湖的口吻说：“盖假公章是违法的，公安局会找上门来，而我们做这种生意不违法。”记者迟疑片刻，该男子马上又说：“你可以找别人去开，满大街都是办假证的，银行查不出来的，也不会打电话去你们单位核实。”

　　“半年来已为几千人套现”

　　随后，该男子催促记者把身份证号码和姓名发短信给他，其余的事情由他来安排，记者表示：“我把姓名和身份证号码给了你，万一你用来做信用卡透支，我岂不是要替你还钱？”男子嗤笑着说：“这半年来，我们已经为几千人套现，从未发生这样的事。”

　　记者又询问一些该公司的情况，该男子说，公司开业至今一直安全经营，没有人来查封，已经给上万人办理过公积金套现，“我们做的是合法生意，是为顾客着想的。”

　　当天下午，记者又以“信用卡套现”为由，与这名业务员取得联系，他承诺记者：“你当场刷卡，当场取钱。人卡不会分离。”

　　按照这名业务员提供的地址，记者来到了中华广场附近一幢居民楼上，开门的是一名操着潮汕口音的男子，穿着红色T恤，个子很高，看起来像是老板。房间里还有一名年轻女子和一名小女孩。