在房地产市场平稳发展的主旋律中,时刻隐藏着巨大的购房风险甚至是陷阱——其中个别房地产网站不惜以损害各方利益为代价,在不具备合法资质的情况下,通过发行“白金卡”“VIP卡”等形式与开发商合作促销楼盘,损害消费者的利益,严重扰乱了国内房地产市场的正常经营秩序。

　　搜房网售卖“白金卡”敛财就是其中的典型代表。早在2011年,央视二套财经节目“楼市新观察”就曾曝光开发商违规办卡黑幕,节目中提到搜房卡涉嫌倒卖客户资源圈钱,并提示消费者要警惕这一类型的优惠促销陷阱；而在今年“3·15”消费者权益日前夕,中国消费者协会针对目前售楼处为揽客所办理的“白金卡”“VIP卡”特别提醒消费者,其收费定义模糊,一旦出现问题,购房者面临退款困难,购房者要谨慎对待；而日前《证券日报》又再次报道了“白金卡”引发购房者起诉,搜房网卖卡1.5万补偿3万的事件,再次引发了国内舆论一片哗然。

　　分析人士指出,开发商和搜房网等网站联手推出的这种“白金卡”营销模式,涉嫌侵害购房者的知情权和公平交易权。万一将来发生购房纠纷,这笔购卡的钱能否退还？如果是定金,一旦购房者毁约,款项可以不退；但如果是开发商毁约,购房者可以要求双倍返还。交钱的性质消费者都无从知道,知情权受到侵害,公平交易权自然也更无从谈起。

　　尽管按照相关规定,未领取预售证项目,房地产开发企业不得以发放“VIP”卡等方式向购受人收取或变相收取定金。但一些商业网站,却不明不白地收费,大有越演越烈之势,严重损害了购房者的利益。

　　不仅如此,一些商业房地产门户网站没有中介代理、居间资格,但却提供中介服务,组织团购活动,其一些团购活动宣称有优惠,但实际上购房者直接去售楼处,也能拿到同样的优惠,裹挟了购房者的利益。

　　虽然搜房网等网站以发“白金卡”模式与开发商合作进行营销由来已久,并给多方利益带来各种损失,但其却因打政策的“擦边球”屡屡逃避了相关部门的调查和处罚。

　　在当前搜房网售卖“白金卡”敛财的黑幕再次被媒体揭露之际,本着维护广大消费者的正当权益,政府监管部门的介入恰逢其时,应严查到底,绝不姑息,给广大购房者一个交代,维护房地产市场的正常经营秩序。

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