天津文化规划建设项目位于天津市河西区，区域西侧与规划建设的天津行政和接待毗邻，用地总面积90公顷，总投资近60亿元。项目将整合周边现有的中华剧院、天津科学技术馆、天津博物馆、银河公园等重要公共设施资源，加强单体建筑之间、建筑与整体环境之间的有机联系和互相协调，展现天津的文化气息，建成后将成为天津城市新，成为天津市新的“城市客厅”。

　　地上地下联动 路网交通四通八达

　　天津文化建成后，将覆盖河西、南开等区域，会吸引更过的人流至此，因此对于一些辐射到的交通路网来说，势必会加大其交通压力，如友谊路、乐园道、隆昌路、平江道等。因此在规划中，市政交通方面充分地考虑这个区域人流集散的特点。同时，完善地区道路网，形成“三横四纵”的路网骨架，实现文化进出车流的畅通无阻。

　　主要为依据区域道路交通网络，将城区的4条轨道交通线引入文化，其中包括已纳入建设计划的**5号线(城区东南半环的外部填充线)和**6号线。此外还包括城市轨道交通规划中的**10号线和市域快线Z1线。此外，该区域周边还将有30多条公共线路在此设站，实现便捷高效的公共交通服务，保证人流的快速集散。

　　另外，天津文化还将结合地下空间的开发，规划建设地下综合停车场，有效解决车辆停放困难的问题。

　　5大特色场馆 彰显城市优雅情调

　　按照规划，文化区域的总体城市设计利用银河公园与现状乐园的绿化、湖面形成开敞空间，从天津大礼堂向东延伸景观轴线，在轴线底景布置天津大剧院，面向湖面，与水景相映成趣。在湖面南侧，结合现状保留的天津博物馆(改建为自然博物馆)与中华剧院，自西向东依次布置天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆，形成文化带；在湖面北侧，布置天津青少年活动、天津乐园。

　　天津大剧院的设计中融入了中国古典建筑的元素，形成传统与现代的统一。半圆形的屋顶如一枚张开的贝壳，三座主要剧场院(综艺剧场、曹禺剧场及小剧场)面水而建使用相对独立建筑，建成后它将成为一个开放性的城市舞台，是文化的核心广场。

　　天津青少年活动项目位于用地东北侧，是为青少年提供教育、培训服务的综合项目。青少年活动与乐园建筑方案的设计从整体环境空间入手，与其南侧建筑规划相呼应，整体风格简约大气，设计充分利用区域优势,将**站与地下商业、下沉广场相接，并开发各种儿童游乐、休闲活动等商业设施。

　　天津美术馆类似一转换箱体,建筑内部隐藏着一个通向所有楼层的艺术大厅，建筑墙壁体上的洞口、入口坡道、中厅四周可变换的墙体，构成了这一建筑同城市及自然景观之间富有诗意的视觉联系。

　　天津博物馆的方案构思立意为“世纪之窗”,寓意回顾天津设卫建城600年的文明之窗、再现中华百年看天津的历史之窗和展望天津美好前景的未来之窗。建筑内部空间分为历史陈列和文物陈列两大部分。

　　天津图书馆位于公园中间，各种各样的功能并存、融合将会使天津图书馆散发出新的生机与活力。

　　天津文化建成后将成为天津市对外宣传的又一亮点，成为名副其实的天津城市名片。也正是在这种影响力的辐射下，处于新文化周边的房产也具有了更加超前的升值空间。

　　可以预见，受到天津文化影响，地处周边的楼盘如招商钻石山 (论坛 新闻 视频)、世纪梧桐公寓 (论坛 新闻 视频)、花园5座 (论坛 新闻)等将会享受到文化带来的便利交通、各种完善的综合配套、独具特色的人文环境，以及百年建筑历史的熏陶，这一切都会给楼盘的软件加分不少。从而又掀起了一股新政治文化板块的楼盘热潮！

　　周边楼盘推介：

　　世纪梧桐公寓

　　类型：普通住宅，高层

　　均价：15000元/平方米

　　建筑面积：12.86万平方米

　　占地面积：7.78万平方米

　　户型主打：二居110㎡-121㎡ 三居113㎡-141㎡

　　世纪梧桐公寓坐落于天津梅江的核心地段。从深层次上传承了Art Deco典雅、向上、大气的精神内涵：塔楼式的退台，利用整体凹凸形成高立挺拔，简洁流畅的竖向线条，水平延展面与垂直向上的体量形成有序对比。

　　招商钻石山

　　类型：别墅、高层

　　项目位置：天津市南开区卫津南路奥体旁

　　建筑面积：31万平方米

　　占地面积：14.5万平方米

　　均价：16000元/平方米

　　招商钻石山位于天津南开区卫津南路西侧奥体旁（原天津电影制片厂地块）。项目占地14万平米，总建筑面积31万平米，容积率2.13；总体规划产品为低密度TOWN HOUSE别墅和超高层（42层），以及后期开发的约7万平配套公建（商业、酒店式公寓、写字楼）。力求在奥体旁打造前瞻天津未来的国际化社区。

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