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郑州土地拍卖遭遇严寒房地产市场趋向饱和

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1588 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

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　　近日，郑州土地拍卖遇冷。　　

　　中原区冉屯城中村改造二期地块在市国土资源局土地交易挂牌成交，这是农历新年后头次挂牌成交的土地。由于无人竞争，郑州九龙城 (论坛新闻)房地产有限责任公司以挂牌起始价成交。与2010年年初该区域招拍成交的土地相比，地价降幅很明显。去年该地块周边土地曾拍出每亩500余万元的高价。　　

　　同样，郑东新区4块国有建设用地挂牌出让，因无人竞争，这4个地块以起始价被同一开发商拍得。结果令人很意外。　

　　郑州土地拍卖遭遇严寒说明了什么？业内人士称，郑州房地产市场已趋向饱和，资金充裕者已购房，中下等收入仍然购不起房子。还有少量购房需求来源于外地人士。显然，房地产开发商也意识到了这一点，对新项目的开发并不是很热衷。有些开发商在现有楼盘交房后并没有另辟新天地的打算，而是采取观望态度。

　　事实证明：2010年对于郑州房地产市场来说是充满疑惑与期待的一年。

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