全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 指望调控降低房价是与虎谋皮

指望调控降低房价是与虎谋皮

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 535 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
近两年,特别是09年,货币(m1)总量增速很快,这就造成了较大的通胀预期,因此,近来当局开始采取趋紧的措施控制,力图实现“通胀预期管理”。不过,面对现在错综复杂的经济形势,仅仅一个货币紧缩是远远不够的,还应采取措施刺激投资和消费,疏导资本合理流动,消除已发生的结构性通胀,防止实质性通胀扩大,保持经济健康发展。   但难点也在这里。   投资方面。因为汇改和其他因素,原来占经济总量份额很大的外贸企业前景堪忧,“三高”企业也被高压限制,新兴产业又刚刚起步……这些实体经济行业都难以吸收投资;而可以有效吸收投资的地产行业却处于危险高位,加之热钱影因素,如处置不当可能导致大涨大跌,泡沫破裂,问题更严重,这也是当局目前调控地产,甚至开始限制地产企业融资的一个原因。   消费方面更是老大难。97年后就一直喊着扩大内需,其间教育,医疗等手段无所不用其极,造成诸多社会问题,但其对内需拉动效果却不明显。房地产行业虽拉动效果明显,但因前述原因,以后也将难以大胆利用其吸收投资。   这种情况下,可以解决问题的办法就是放开垄断,让利于民,允许民资进入国有垄断行业,这是几乎是目前先进可以吸纳民资的盘子。但近年来,国进民退之风甚大,同时牵扯集团利益过多,即便今年有些积极动向,但还是雷声大雨点小,前景非常暗淡,可能性几乎为零。   这就造成了一个经济瓶颈。其根源在于民间资本与官僚资本,新兴资产与传统官僚资产之间的矛盾。历史证明,这种矛盾是不可调和的,也就是说此瓶颈无法走出,必须有人为之付出代价。   目前看,官僚资本占完全优势,政策走向也由其决定。那么未来一定会采取有利于官僚资本的政策。   也就是说,未来当局一定会采取温和措施解决问题。利率不会迅速加高,泡沫一定缓慢解决。而在通胀方面,当局一定会有较高的忍耐度,用全民利益损失保证资产泡沫的稳定,保全其自身利益。   总之,不要指望当局主动刺破泡沫,他们不敢也不愿意。具体点,就是不要指望当局会大力调控刺破房产泡沫,这无异于与虎谋皮。   当然,当局还有一个更高利益,这就是压到一切的“稳定”,过一段时间,通胀如果真的威胁到稳定,我想他们还是宁可采取“休克疗法”的,但目前还不到这个程度。 [免责声明:本文仅代表作者个人观点,与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺,请网友仅作参考,并请自行核实相关内容。]

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号