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北京50块土地四季度集中上市 抑制来年房价

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 497 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  在调控环境下,楼市经历了近7个月的供地低潮期后,本月起,市土地整理储备计划安排至少50宗、约785公顷居住用地上市。

  记者今天上午从市土地整理储备了解到,四季度,大兴北臧村镇住宅项目、房山广阳城住宅项目、顺义新城9号地西侧地块、通州潞苑南大街25号地块、海淀八家整体改造项目A地块商品房用地等50宗、共约785公顷居住用地将集中上市交易。

  据悉,这一波供地高潮将持续到年底。

  50块地·在哪儿

  多位于新城将开通的**沿线

  从所在区域看,和近两年上市交易的地块一样,这50宗即将在四季度入市交易的地块多位于大兴、房山、顺义、昌平和通州等新城区域,海淀、丰台和朝阳等城区地块不多。

  从交通看,50宗地块多位于山线、昌平线、大兴线等即将通车的5条新**线沿线,很多地块的名称中都包含了附近**站的名称,如房山线理工大学站3号地、**亦庄线旧宫东站项目等。

  从规划角度看,也说明政府将通过土地功能布局,将城市的人口压力向新城转移。

  50块地·起多大作用

  1可完成全年商品房供地任务

  据本市公布的2010年供地计划,北京土地市场住宅用地供应总量按照市国土局公布的2500公顷计算,各类政策房供地面积不少于全年住宅供地面积的50%,另一半为商品房用地,也就是1250公顷。

  这50块地的总面积为785公顷,占全年商品房供地指标的6成。

  如果这些居住用地顺利出让,将可以完成全年商品房供地任务。

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