让人看得眼花的楼盘广告。

碧海椰林的生活梦想吸引了不少岛外人。

近日，壹财经讲堂携手南理工紫金EMBA头次走进博鳌，邀请江苏省原副省长吴瑞林、台湾中国文化大学教授邱毅、南理工经管院院长恢光平教授等学者就企业发展、居民投资展开高峰论剑。

温度如何

机场晚上9点还在售楼但跟去年比楼市已降温

眼下，不少省份房地产销售陷入“冷冻”，而海南这个“国际旅游岛”又是何种景象？有没有江苏人在海南购房或投资开发？较新政策怎样？在前期征集问题中，读者对海南地产的现状与走势提问较多，记者为此展开现场探访。

海南的地产温度，若从记者印象来看，比起内地城市还是热的。头先是推介随处可见。不仅航班上的读物有大篇的楼盘介绍，16日晚记者刚抵达海口美兰机场时，就在出口处看到了“中国旅游地产服务集团”的店招，虽然已近21点但还是灯火通明。

现场工作人员李文慧介绍，他们集团的业务，是代理海南岛的一些精品楼盘向全国投资者推广，是为“旅游地产”。其代理的比较有名的如三亚附近的“雅居乐[简介较新动态]·清水湾”。说到这，她给记者和游客展示了一份“海南精品楼盘地图”：“看，上面红色标志的都是我们代理的。”记者粗略一数，红色标志中包括位于东沿海线的三亚、海口、神州半岛等约10处楼盘价位分别是每平米26000元、5100元、15000元左右。此外，地图上还有大量非该集团代理的蓝色楼盘，加起来堪称“东西海岸线，遍地都是房”。这家门店同时挂有新浪、易居中国、携程旅行网、如家酒店集团等五大海外上市集团的LOGO，原来这五家去年联手成立了该集团。随后记者与南理工紫金EMBA的老师学员们会合，一起前往博鳌镇所在的琼海市。EMBA学员、海南东太农场场长王千壮介绍，不用出机场，直接就可搭去年12月开通的轻轨，35时辰可到琼海，1公里可从海口到三亚！

不过，在岛外客看来温度不低的海南楼市，在当地人眼里相比去年已降温。王千壮介绍，海口、三亚也于2月底3月初出台了“限购令”，两地交易量比去年建设国际旅游岛政策出台后“全线飘红”明显萎缩，“有人还预计，3月份销售有可能创历史新低”。

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