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购购的商铺面积不符怎么办？？？！！

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 893 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

本人购购商铺一间，售房合同约定为18.76平方，交房时实际面积为10平房稍微多点，这样合理吗？据开发商说：剩余不够的8平方为公摊面积。公摊面积站那么多合理吗？？？？！！！！实际面积部分和公摊面积价格一样，这样合理吗？？？！！！！！！！请问：法律规定的商铺公摊面积应占商铺预售房面积的百分之几才合理；不会占到40%以上吧!!!!？??两者的价位也应不一样吧？？？！！！这样的情况下是不是可以退房？？应该怎样办理??谢谢！！！

问题补充： 请百度专家团来回答谢谢谢谢！！！可不可以不复制别人的啊！！http://zhidao.baidu.com/question/29498965.html?si=3 这个是一楼的针对我的问题好白？百度专家团呢谢谢！！

较佳答案 合同条款应该有具体明确。可以进行上诉，合同欺诈嫌疑。资料：是不是可以提出索赔，要看合同具体约定，相信合同上没有这样的约定。我理解你的意思，你想获得的是不合理收费的双倍返还。个人通过司法实践认为，这一返还请求很难获得法院支持。因为双倍返还大多针对合同的主要义务，由于开发商的主要义务的履行方面虽然存在瑕疵，但是确实已经履行完毕。所以，要求双倍返还的请求应当无法获得支持。如果要求索赔，肯定可以获得支持的是，多收的公摊面积在收款期间的银行利息这样是较公平的，不过，对于大家，可能没有什么意义，毕竟数量少的可怜。

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