浙江在线12月16日讯 去年7月，郦女士在位于良渚的浙江亿丰家居建材城购购了两间商铺，今年9月，开发商通知交房，郦女士在建材城里转了一圈又一圈，对比购房合同平面图，她惊讶地发现，这两间商铺消失了。

　　郦女士当初购下的是位于浙江亿丰家居建材城2幢1层两间相邻的商铺，在购房合同的附图上，也明确标注了这两间商铺的位置。然而实地察看后，郦女士发现，商铺并不存在。

　　“购的时候是商铺，交房的时候变成消防通道了。”

　　两间商铺总面积93.37平方米，总价115万余元。合同中规定交房时间是2月28日，而开发商延迟到了9月，郦女士说，据她了解，这是因为建材城的设计规划图中途更改过。“没跟我说过的，要变通道变厕所，我根本不知道。”

　　在郦女士提供的一份据说取自消防部门的规划图上，郦女士购购的1层21号、22号位置确实不存在商铺，而是一条通道。商铺变成通道，郦女士多次与开发商浙江亿丰置业有限公司交涉过。只是，交涉后亿丰公司的举措更让她目瞪口呆：

　　“他们堵住安全出口，挂上窗帘，指着窗帘说，这就是我的商铺。”

　　记者与郦女士一起来到了浙江亿丰家居建材城。目前建材城已经统一出租给红星美凯龙，现在已经有许多品牌入驻，开始营业。而在郦女士原来商铺的位置上，还是空荡荡的一条通道。“人家这都有品牌，有门牌，我这什么都没有，而且如果我这里当作一个商铺的话，里面三户人家就没办法进出了。”

　　郦女士指出，原本这条通道是通向外部的，顶部是一个安全出口，在交涉后，开发商封住出口，临时搭建了一间所谓的商铺。“看上去的是亮的，实际上都是伪装的，这都是日光灯，万一火灾消防有问题。”

　　为了维护自己的利益，郦女士请了一名验房师，实际测量后出具了验房报告。这份报告指出了两个问题：，目前商铺总面积为27.52平方米，与合同约定的93.37平方米存在差异；，商铺所处的位置是一条安装有消防设施的公共通道。郦女士向开发商提出了退房和赔偿要求。

　　商铺为什么会变成通道？变成通道后，合同中总面积93.37平方米的商铺到底在哪儿？记者找到浙江亿丰置业有限公司，工作人员何女士解释说，郦女士的商铺是无形的。“不存在消防通道的问题。”她表示，虽然设有消防设施，但这并不是一条消防通道，而且已经通过了消防部门的批准。“手续都是我去办的，肯定是合法的。”

　　既然并不是消防通道，那么商铺究竟在哪里呢？

　　浙江亿丰置业有限公司工作人员何女士：“她一定觉得有个房子在那里才叫商铺。其实商铺，就是有铺位，有那个界置点在那里就是有商铺了，租金反正会照付的。(你们的意思是虽然没有任何东西，但商铺还是商铺)是的。(你们对于整件事情的判断标准是较后是不是支付租金)是的。”

　　何女士解释，由于建材城是整体出租给红星美凯龙，后者在设计规划上有自己的要求，而目前郦女士购购的商铺位置上，并没有设置店面。

　　商铺是无形的，这一点郦女士并不认可：“合同中规定是有结构的。”

　　那么针对验房报告中的另外一点，面积缩水的问题，又是怎么回事呢？

　　浙江亿丰置业有限公司工作人员：“面积还是那么多，肯定有的，验房师有问题。”工作人员强调，两间商铺的租金已经和郦女士签订协议，会按时支付。然而，郦女士表示，她购购这两间商铺，是希望今后能升值获利，如此空中楼阁般的商铺，显然会对将来的销售造成影响：“我购来是要投资，是希望有回报的，他这个样子怎么给我回报？一个通道，肯定是没有人要的。我购的商铺是有形的财产，现在是无价值了。”

　　按照亿丰公司工作人员的说法，郦女士的商铺是存在的，只不过从结构上看不出来。如此“无形”的售房方式，是否真的合法？开发商封住通道，给郦女士划分临时“商铺”，是否真的得到了消防部门的许可？欢迎你也来谈谈看法。

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