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退商铺因房产证还没办好，房产局要收撤销手续费（总铺价3%）？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1045 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

购了一个商铺，房产证还没办好，现在想退，也可以退，但是开发商说房产局要收总价3%的撤销费？有这样的费用吗？这个费用合理吗？

问题补充： 是商铺，现在是退给开发商，不是过户，也不是转卖，说是已经在房管局备案了，只是房产证没办好，现在撤销，所以要收取总价3%的撤销费，好像不太合理吧？可是，我又不懂。。本来我退铺就已经损失很大了，是因为开发商招商及经营不力，现在商场倒闭了，我退的话，只能退交的原价，其他费用没得退的。烦请再给点建议，谢谢了！

较佳答案 房产经出售后需要到房屋产权交易部门备案，交房后办理产权登记，期间已备案的原始合同禁止更名，需确权登记后才可以再次交易。你是退房，但人家不一定这样理解，会认为房屋再次交易了。具体的费用请去当地房屋产权交易部门查询

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