您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 居民住宅拆迁的问题

居民住宅拆迁的问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 902 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

家里是平房有个院子还有凉房典型的北方民居后来把迎街的凉房盖成了小饭馆刚开始自己做购卖后来出租现在政府要拆迁（商业用地拆迁）我的小饭馆在拆迁时按民房的价格拆迁还是按营业场所的价格拆迁？另外如果政府拆迁所给的价钱和我们的预期相差过大不同意拆迁政府如果强行拆迁怎么办？先谢谢大家了

问题补充：我家的饭馆有营业执照，一直依法纳税。拆迁是因为房地产开发开发商实力很强委托政府出面拆迁在网上看到本市有许多强制拆迁引起伤亡的。感觉拆迁办和政府不会很好地跟你协商我家邻居去年拆迁他就是孤注一掷发短信打电话告诉市长，“如果强拆，我也不活了，你市长也别想活”后来拆迁办无条件让步。

网友答依据政府相关政策，产权性质未明确记载为商业营业房，但临街底层（自然间）实际已连续经营3年以上的经营性用房（取得营业执照、税务登记证等证件），应在被拆迁住宅房屋评估结果的基础上适当增加补偿。你可以查找当地政府较新的关于拆仟安置补偿的管理办法，然后对照管理办法进行计算。这里有一份洛阳的拆迁安置补偿管理办法，你可以参考一下。 http://www.12358.net.cn/zcfg_Show.asp?ID=1358 http://www.12358.net.cn/zcfg_Show.asp?ID=1357 另外，就当钉子户。记得一个钉子户的房子较高的赔偿价格大约20万元，由于他当了钉子户（还是法院的），就不让拆迁，后来赔偿价格提升了85万元。祝你成功！

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信