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房屋过户的问题.

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 728 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我家住的是单位提供的房子,从来没有交过房租,现在这些房子面临拆迁,单位就要我们花钱把这个房子的产权购下来,价钱是15万.可是我们要求产权过户给我们的时候,单位却说他们也没有房产证,那块地属于宅基地,只有1个集体土地证,(我们那一共有8户,8户的房子是1个土地证).单位说我们搬家之后,他们进去测量了我家房子的面积,把我家房子的面积划给我们,给我们开1个承租单,然后等拆迁回搬之后,在新房产证上写我家的名字.请问:我们签了这样的协议,有法律效力么?拆迁回迁的时候我们能拿到房产证么?我们去公证的话会给公证么?以后出了问题,公证处负责任么?如果有是房产方面的专家愿意帮忙的话,请留下联系方式.我在青岛,如果有这方面的专家,面谈也可以.谢谢.

较佳答案这样做确实存在风险！但是你们家现在住的房子很有可能真的只有一个房产证了，发生这样的事情的确也比较棘手，建议你在交钱取得现在住的这个房子的部分产权的时候记得去做公证，然后咨询专业的律师，因为这个事情毕竟不是小事。1.涉及到你们家现在所交的资金安全问题。还有是否可以安全的取得你现在所居住的这个房子的产权2.还涉及到以后拆迁补偿的问题。所以建议楼主一定要小心，较好时找个专业的律师问一下吧！

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