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天津市公产房公证，过户问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 659 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

父母把房子过户到我的名下，听说要先公证，然后过户．请问大概什么流程需要大哪办理，需要多少天，公证和过户大概需要多少钱（房屋记租面积45平米，市场价格大概在35W左右）

较佳答案怎样办理产权过户？房屋购卖双方经房地产交易部门办理购卖过户手续后，购方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，购方开始取得房屋所有权。凡未办理产权登记领取房屋所有权证及已发生产权转移现状变更，但未办理转移变更的房屋，共所有权不受国家法律保护，不利进行购卖、交换、写、析产和调换，不得改建和扩建。购购房屋申请登记，应提交购卖契证。公民申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名或假名。单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不利以个人名义登记，公民姓名和单位名称变更时，应及时申请变更登记。单位申请房屋登记，应委托专人持加盖公章的登记申请书、法定代表身份证明书、授权委托书，并携带被委托人名章代为办理；私人申请房屋登记，应提交身份证及名章。房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，符合有关法律和政策，证件齐全的，应发给房屋所有权证。

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