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二手房屋在过户中需要注意的主要问题？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 524 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
网友问：我准备购购一套别人因某种原因不要的未 屋，实地看房还满意，请问在产权过户中应注意什么问题？
李律师答：
您头先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费、供暖费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户和转接的手续。
来源：新浪房产
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