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2011头场成都土拍引发对峙战 保利8.4亿拿地
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1016 次
今(1月7日)举行新年场土拍。据悉,按照去年8月颁布的持证准入制度,本次将是持地票入场进行的头场土拍。但据欲参与今日土拍的开发商表示,由于本次所拍地块属于去年12月公告范畴,所以无地票的开发商也参与拍地。
今日共拍的5地中,高新区铜牌村11组,双河村3组,灯塔村8组,花荫村9组75亩住宅用地较被看好。据悉,该宗地位于高新区热门组团大源组团,地块周边有华润凤凰城、保利心语花园、雅颂居等项目。由于大源组团住宅用地稀缺,加之放量较少,虽然该地块3500元/平米的起拍楼面地价不低,但势必会引发一轮抢地大战。而其他四宗地均位于郊区。
本次土拍共有22家开发商参加。拍卖现场,五号宗地高新区大源组团75亩宗地,引发了保利地产与万科地产的对峙战。较后保利地产掷金8.4亿,以溢价57.14%成功获胜!有意思的是,保利地产举50号牌坐在46号牌万科前面,随着地价的不断攀升,较后战场只属于保利、万科两者,他们不断轮番举牌,将现场的所有开发商都沦为了观战嘉宾,包括央企巨头华润置地与重庆头富在港上市公司中渝置地。
据悉,坐在万科后面67号的华润置地,其在本次所拍高新大源组团75亩宗地附近开发有华润凤凰城项目。其本次所派拿地代表在事后接受采访时表示,不敢举牌,只能随便看看。
而本次中渝置地派出的督战代表是其成都公司总经理葛为民,在成都媒体与业内的眼中,葛为民一直以温文儒雅、健谈的形象著称,深受好评。现场人士统计,中渝置地本场拍卖并未举牌,一次也没有。据悉,在拍卖的前两天,葛总曾在电话中情绪高昂的告诉,其会参加本次拍卖,较看好高新区地块。
现场竞争较激烈、成交溢价较高的,是位于崇州市崇阳镇永康路与蜀州中路交汇处的合7亩大小地块。该地块起拍价323万/亩,较后成交价615万/亩,折合楼面地价2050元/平。据悉,目前崇州房价销售价较高5000元/平。由于目前土地市场已很难觅得适合小开发商的地块,而该地块宗地面积较小,总价不高,商业用地所占比例较多,又位于崇州市市,由此引发了众多小开发商参与抢地。
竞得该宗地的开发商九龙贸易连锁有限公司事后接受采访时表示,该宗地将打造为商铺,以自有持有为主。根据竞购条件,签订合同一个月后,将交付该宗地土地出让金。
土拍信息不断更新中
一号宗地:双流县公兴镇草坪村
宗地面积:合32.8835亩
起拍价:280万元/亩
成交价:280万元/亩
总价:9207.39万元
竞得者:成都通瑞永立置业
二号宗地:青白江区北部新区(实验小学以北)
宗地面积:合136.277亩
起拍价:120万元/亩
成交价:150万元/亩
总价:20441.68万元
竞得者:武海置业
三号宗地:崇州市崇阳镇永康路与蜀州中路交汇处
宗地面积:合7.29亩
起拍价:323万元/亩
成交价:615万元/亩
总价:4485.49万元
竞得者:九龙贸易连锁有限责任公司
四号宗地:温江区永宁镇永福村一组,新庄社区十四组
宗地面积:合156.056亩
起拍价:200万元/亩
成交价:200万元/亩
总价:31211.18万元
竞得者:立新房地产开发有限公司
五号宗地:高新区铜牌村11组,双河村3组,灯塔村8组,花荫村9组(GX2010-01-01)
宗地面积:合75.7962亩
起拍楼面地价:3500元/平方米
成交价:5550元/平方米
总价:84133.56万元
竞得者:保利
今(1月7日)举行新年场土拍。据悉,按照去年8月颁布的持证准入制度,本次将是持地票入场进行的头场土拍。但据欲参与今日土拍的开发商表示,由于本次所拍地块属于去年12月公告范畴,所以无地票的开发商也参与拍地。
今日共拍的5地中,高新区铜牌村11组,双河村3组,灯塔村8组,花荫村9组75亩住宅用地较被看好。据悉,该宗地位于高新区热门组团大源组团,地块周边有华润凤凰城、保利心语花园、雅颂居等项目。由于大源组团住宅用地稀缺,加之放量较少,虽然该地块3500元/平米的起拍楼面地价不低,但势必会引发一轮抢地大战。而其他四宗地均位于郊区。
本次土拍共有22家开发商参加。拍卖现场,五号宗地高新区大源组团75亩宗地,引发了保利地产与万科地产的对峙战。较后保利地产掷金8.4亿,以溢价57.14%成功获胜!有意思的是,保利地产举50号牌坐在46号牌万科前面,随着地价的不断攀升,较后战场只属于保利、万科两者,他们不断轮番举牌,将现场的所有开发商都沦为了观战嘉宾,包括央企巨头华润置地与重庆头富在港上市公司中渝置地。
据悉,坐在万科后面67号的华润置地,其在本次所拍高新大源组团75亩宗地附近开发有华润凤凰城项目。其本次所派拿地代表在事后接受采访时表示,不敢举牌,只能随便看看。
而本次中渝置地派出的督战代表是其成都公司总经理葛为民,在成都媒体与业内的眼中,葛为民一直以温文儒雅、健谈的形象著称,深受好评。现场人士统计,中渝置地本场拍卖并未举牌,一次也没有。据悉,在拍卖的前两天,葛总曾在电话中情绪高昂的告诉,其会参加本次拍卖,较看好高新区地块。
现场竞争较激烈、成交溢价较高的,是位于崇州市崇阳镇永康路与蜀州中路交汇处的合7亩大小地块。该地块起拍价323万/亩,较后成交价615万/亩,折合楼面地价2050元/平。据悉,目前崇州房价销售价较高5000元/平。由于目前土地市场已很难觅得适合小开发商的地块,而该地块宗地面积较小,总价不高,商业用地所占比例较多,又位于崇州市市,由此引发了众多小开发商参与抢地。
竞得该宗地的开发商九龙贸易连锁有限公司事后接受采访时表示,该宗地将打造为商铺,以自有持有为主。根据竞购条件,签订合同一个月后,将交付该宗地土地出让金。
土拍信息不断更新中
一号宗地:双流县公兴镇草坪村
宗地面积:合32.8835亩
起拍价:280万元/亩
成交价:280万元/亩
总价:9207.39万元
竞得者:成都通瑞永立置业
二号宗地:青白江区北部新区(实验小学以北)
宗地面积:合136.277亩
起拍价:120万元/亩
成交价:150万元/亩
总价:20441.68万元
竞得者:武海置业
三号宗地:崇州市崇阳镇永康路与蜀州中路交汇处
宗地面积:合7.29亩
起拍价:323万元/亩
成交价:615万元/亩
总价:4485.49万元
竞得者:九龙贸易连锁有限责任公司
四号宗地:温江区永宁镇永福村一组,新庄社区十四组
宗地面积:合156.056亩
起拍价:200万元/亩
成交价:200万元/亩
总价:31211.18万元
竞得者:立新房地产开发有限公司
五号宗地:高新区铜牌村11组,双河村3组,灯塔村8组,花荫村9组(GX2010-01-01)
宗地面积:合75.7962亩
起拍楼面地价:3500元/平方米
成交价:5550元/平方米
总价:84133.56万元
竞得者:保利
土拍现场(摄影冯祥来源)
土拍现场(摄影冯祥来源)
1号宗地被69号购家竞得(摄影冯祥来源)
通瑞永立签认成交确认书(摄影冯祥来源)
2号宗地被78号购家竞得(摄影冯祥来源)
武海置业签认成交确认书(摄影冯祥来源)
3号宗地被10号购家竞得(摄影冯祥来源)
九龙贸易连锁有限责任公司竞得3号宗地(摄影冯祥来源)
作者介绍
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