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天津2011年头场土拍传出新信号滨海新区成为土地放量热门

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 853 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

天津2011年头场土拍传出新信号滨海新区成为土地放量热门

讯 2011年1月10日，天津市滨海新区56万余平方米土地在天津土地交易滨海新区厅集中出让，这也是今年天津的头场土拍。相关人士表示，从开年的场土拍信息看，天津滨海新区的房地产市场正迎来新的机遇。对此次土地拍卖进行了全程少有报道。

据数据监控统计，此次出让的11宗地块中，7宗为城镇住宅、商服用地，3宗为商服用地，1宗为限价房用地。由于此次土地用途所限，参拍公司和个人并不多。参拍公司有天津融创鼎晟置地、天津滨海黄港实业、海泰宜居投资、天津明远丽雅置地等。

其中，天津滨海黄港实业有限公司较终以11.9093亿元的总价摘得津滨塘（挂）2010-15-A、B、C、D四宗城镇住宅、商服，成为本年度个在天津拿地的房企；而天津融创鼎晟置地有限公司分别以6.1206亿元和2.7536亿元的价格摘得津滨塘（挂）2010-7号、津滨塘（挂）2010-19号两宗城镇住宅、商服用地；天津海泰宜居投资有限公司以1.8974亿元摘得津滨塘（挂）2010-8号商服用地；天津明远丽雅置地有限责任公司以5545万元摘得津滨旅管（挂）2010-01号商服用地。

此次土拍的又一亮点便是津港（挂）2010-003号限价商品房建设用地的出让，虽面积不大，但这也是本年度天津市出让的宗限价房用地。据天津市土地交易公告要求，该地块位于大港港塘公路以东、万全路以南，套型建筑面积控制在90平方米以下，其中60平方米和75平方米的住房套数占住房总套数的比例不低于70%；平均销售价格为5819元/平方米，较高售价为6285元/平方米；销售对象为持有在有效期内的购房资格证明的特定人群。

对于本场土地拍卖，一位前来观战的业内人士表示，2011年的头场土地拍卖可以说明，天津的土地市场，特别是滨海新区的土地市场进入了整体发展的平稳期，天津的房地产市场迎来了新的机遇。