您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 使用公积金贷款购购二手房比商业贷款有优势

使用公积金贷款购购二手房比商业贷款有优势

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1069 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

使用公积金贷款购购二手房比商业贷款有优势

问：公积金贷款购购二手房与使用商业贷款相比较哪个优势更多？

答：公积金贷款购购二手房与使用商业贷款相比较，优势还是较为明显的。

1.公积金贷款成数较高。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%-95%，而商业性贷款购购二手房的较高贷款成数则为房产评估值的80%。

2.公积金贷款年限较长。住房公积金贷款的贷款期限较长为30年，而商业贷款的贷款期限较住房公积金贷款少一些，一般为20年。

3.公积金贷款利率较低。公积金目前1年-5年期限贷款年利率为3.96%，6年-30年期限的贷款年利率为4.41%，而商业贷款1年－5年期限的房贷年利率为5.27%，5年以上为5.51%，两者相差一个百分点。利率比商业贷款低是公积金贷款的优势。

使用公积金贷款购购二手房比商业贷款有优势　使用公积金贷款购购二手房比商业贷款有优势

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信