此前我们已经说过很多投资商铺的技巧，这次要说的是，投资者在购购商铺或者将商铺包装好之后如何推出市场的问题。

　　有人说，这不是很简单吗，如今中介网络如此发达，把铺放给中介不就行了吗？

　　这是不够的。把商铺放在中介地铺出租或出售，虽然是投资者相当省事的行为，但是这样便白白丧失了一个投资者亲身接触客户需求的机会。这个机会，说不定就是这个投资者不久之后的重要商机。那么，除了依靠中介放盘途径外，投资者还可以如何放盘？投资常客T先生说，一定要舍得在报纸上做宣传。

　　T先生在广州投资商铺已经十多年，通过在拍卖场寻找高性价比的物业，是他和搭档投资的主要方式。他们通常是以较低的价格购下一批物业，经过重新装修和包装，而后再进行出租或出售，以获得至少30％的利润。

　　数月前，他们在拍卖场以底价150万元竞投获得越秀南路的两间商铺，目前，他们的改造包装工程将近收尾，并开始了商铺招商工作。“我们已经在中介地铺里放盘了，他们的客户资源广，能较快地找到客户”。广州的地产中介大多数都实现了异区联网、资源共享，因此，找中介应该是投资者比较省心、省力的放盘方式之一。

　　但是，除此之外，T先生还有补充：“这个还不是我们招商的主要方式，相反，我们更倚重在报纸上投放广告来获得客户。”“在中介放盘是免费的，在报纸做广告的费用要高很多呀。”我听后的反应便追问。“是的，广告费起码要四五千元。但是，正所谓‘舍不得孩子套不到狼’，报纸的覆盖面更广，更关键的是，客户通过报纸和我们直接联系，我们就能知道商铺的市场需求情况，并获得客户的手资料，了解客户的真实需求，这对我们以后的投资非常有用。如果仅靠中介，客户的资料就会掌握在中介手中，我们的了解就比较有限。生意场上的朋友就是无穷的财富，自己掌握的人际资源越多，投资生意的路就越宽”。

　　以此分析，数千元的广告费就显得微不足道了，如果利用得当，就能为投资者带来不小收益。正是这种方式，让T先生认识的朋友越来越多。根据掌握的需求去购置相应的投资物业，转手获利，还相当不错。“我们前年投资的杨箕村商铺，一购一卖之间有50％的利润，这宗购卖就是新朋友介绍的客户接手的”。

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