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面对物业纠纷 业主该如何维权
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 644 次
考虑到北京目前的具体情况，我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两种。
所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可的组织，一般称为小区业主管理委员会，由于这种登记组织需要由物业管理公司发起，而物业公司与小区业主具有冲突性，所以往往得不到业主的认可，于是更多的社区还存在另外一种民间的维权组织。
一个组织应当具备适当的机构才能完成其目的，所以，我们认为一个健全的业主维权组织应当具备以下几类分支机构：
1、全体业主大会及秘书处：目的为召开全体业主大会，就关键问题进行表决。
2、财务委员会：负责财务收支，为维权组织的生存与发展提供财务支持。
3、选举委员会：负责维权组织的人事问题，寻找并且通过选举向维权组织提供良好的人力资源。
4、审计委员会：负责维权组织的财务审计，提供透明度，保证组织的持续性与公开性。
5、信息：负责维权组织的信息沟通，特别是网站的维护工作。
6、法律委员会：负责维权组织的法律培训与律师沟通，并与人大、政协和各级政府保持协作关系。
7、新闻：负责维权组织与新闻界的沟通，限度取得新闻机构的支持；同时对维权组织进行营销策划，使其在业主中具备良好形象，保持较好的亲和性。
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