业主称建行有意向贷款4000万元促使项目复工

　　记者获悉，业主联名状告烂尾楼东华金座项目开发商一案，将于近期判决。不少业主表示，希望能够尽快找到项目复工的办法。

　　项目至今已停工两年多

　　东华金座项目位于宣武区菜市口，至今已停工两年多，涉及100多位购房者的购房款高达7000多万元。

　　今年9月，东华金座业主和两家开发商（北京房开置业有限公司、北京市中鼎房地产开发有限公司）的代表曾在宣武区政府的调解下，草拟了一份《关于东华金座复工的六方协议》（六方分别为两家开发商、建行、工行以及两家工程承建单位中昊及城建），协议主要内容包括：中鼎地产退出该项目，由房开向建行申请一笔贷款，使项目复工。但由于种种原因，中鼎地产一直没有在协议上签字。

　　六方协议难以执行

　　据业主介绍，目前建行方面已有意向贷款4000万元使该项目得以复工，但由于中鼎地产没有在“六方协议”上签字，协议无法生效，建行方面也无法向房开置业公司放款，复工仍然无期。

　　记者就此事联系到了中鼎方面的负责人，中鼎方面则表示，至今仍未在“六方协议”上签字，是因为建行与房开置业并没有较终协调好，没有具体可行的方案；如果较后法院作出赔偿判决，中鼎地产会执行该判决。

　　有业主表示，两年前，业主们购购东华金座时，均价为5800元/平方米，目前该区域内的房价已涨到8000元/平方米左右，利益之争应该是中鼎方面不愿签署协议的主要原因。业主们将在法院判决结果宣布之后，协商进一步使该项目复工的办法。

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