近日，富力地产老板张力由南方火速赶往北京，处理北京营销团队地震事宜。

　　2006年全国综合实力排名名的富力地产公司，于2007年6月任命33岁的张辉出任北京公司总经理，这位少帅在统管北京工作的同时，担负着富力地产华北区近60亿元的营销重任。

　　但是富力北京公司的营销团队为元老谢强历时五年心血组建，同时谢在富力天津、西安等地担任董事长职务。“少帅”若想轻易取得这支曾销售额过百亿且菁英汇集队伍的指挥权实在不是件易事。

　　为控制富力北京的营销团队，张辉借广州总部甘姓营销总监之手整顿。甘总监由富力一名前台小姐成长为全国营销总监的灰姑娘神话被广为流传。现在，北京业界广为流传的张、甘二人在京一起看电影的谈资也证明了富力新班子的无间合作。

　　少帅来京后迅速让甘取代谢的签字权，让谢失去对北京的管理权，并极力催促前任到上海赴任。

　　甘也在2007年7月，从广州调任一位28岁的乌姓女子 富力北京策划营销，从而迫使原策划销售负责人离职。为完成富力地产北京全年约60亿元的销售任务。乌当月决定，富力地产在京销售的“富力又一城”项目由当时的均价7500元/平米迅速提升到11000元/平米，北京各大报纸均报道“北京五环房价突破万元”的消息。

　　事实证明，广州总部成功接受北京营销团队，因为所有行文由广州系人员负责，架空了北京富力公司营销副总王zhigang的权利，并迫使其离职。虽然王当时自称暂时休假，但消息灵通的新浪网随即发布小道消息，称此变动将会波及整个北方营销团队的震荡。

　　富力也随之任命乌小姐接替北京公司副总经理职务。新官上任后，策划销售两位常务副总因不愿参加在周日的强迫无偿加班而被开除。其中一位居然是在哺乳期的女性。这种行为在富力地产内部引起了极大的波动。

　　在各个项目管理层面，富力地产在北京的代表项目“富力城”的销售经理被调至“富力又一城”工作，但不久便与新专业产生工作摩擦，待岗回家。

　　“富力又一城”项目经理被调至天津负责工作。

　　“富力爱丁堡”营销团队因不满新任广州专业的作风而集体辞职。

　　“富力”商业项目销售团队管理混乱，内部争斗不断。

　　“富力信然广场”商业项目自称销售数亿元，但未见北京房地产交易网站公示。

　　策划下属的签约、广告等部门负责人也都有较大变动。

　　虽然乌副总经理对众多辞职人员挽留，但是仍旧有五六位职员离职。另外，据消息灵通人士称，富力地产至今仍就拖欠销售团队佣金达百万元，未进行发放。估计此举是对销售团队震荡的主要原因之一。外界纷纷猜测富力管理上的瑕疵。

　　此次富力地产老板张力北上，如果是支持广州团队工作的一种表现的话，那么他随后的天津之行、西安之行也很有可能会带来更大的震荡。因为地产 人士，富力的开山元老谢强正是富力地产天津和西安的一把手。

　　富力地产到底出了什么事非要引得老板出面呢？有没有可能是新上任的少帅张辉无法控制富力北方区，想借用老板之手铺平自己在北方的发展道路呢？钦定的少帅能够顺利接班吗？这些猜测估计在不久的将来向业界说明答案。

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