购新房、搬新家原本是让人高兴的事，然而开发区滨海路附近的碧海华庭两栋楼的业主却犯了愁。从2006年购房至今，不但产权证迟迟办不下来，8部电梯还经常发生故障，公共场所天花板塌陷，消防通道被水泥封住，装修材料不能用电梯运必须强制高价吊装，各种问题层出不穷。目前，业主们表示要集体到法院起诉开发商，以维护自己的权利。　

　　没有产权孩子上学成难题　

　　业主李先生告诉记者，他们这两栋楼5楼以上是商住两用共545户，5楼以下的连体部分是开发商干的饭店，目前两栋楼入住的业主大约有200多户。按照当初和开发商签订的合同，应该在2006年6月30日B栋交房办理产权，A栋9月30日交房。然而到了交房的时候，开发商却表示让他们先住着，其他问题可以再议。“可是没想到，这一住就将近两年，房产证迟迟办不下来，孩子落户口上学都成了难题。”李先生说，他们这栋楼年轻人居多，大都面临着孩子入托、上学的问题，而现在因为产权证落户问题，不少孩子都耽误了，有的孩子不得已只能回到原住址附近上学，平添了许多麻烦。　

　　“王姨是我们这儿房子的，400多平方米啊，这要是开发商跑了，怎么办？”杜女士告诉记者，他们大部分人购房都是付的全款，只有小部分人是贷款购房，而现在该楼盘的开发商大连开发区泰乐房地产开发公司已经没有办公地点了，电话也都变更了，工作人员几乎都转到法人代表武某干的另一家房地产开发公司了。“现在是一套人马两个单位名，那我们的产权证该由谁来管？”业主们很是担心。　

　　电梯不好用楼梯还被堵　

　　B栋的楼主王大妈告诉记者，她是入住时间较长的一批老居民了，现在感觉房子的毛病特别多。“较严重的问题就是电梯故障和消防隐患。”王大妈说，两栋楼共有8部电梯，A栋的3部从入住起就一直不好用，记者看到一楼电梯口确实写着“电梯故障正在维修”的字样，“就一部好用，但还经常出毛病。”王大妈说，前几天她乘电梯时，电梯运行到8楼时突然掉到了6楼，“幸亏当时电梯里还有个人，要不然我真就吓死了。”王大妈回忆起来仍然心有余悸。“是啊，能用的几部电梯也经常坏，有时候无故就停电了。春节前，就有居民因停电被卡在里边了。”另一位业主表示，因为没有正规物业接管，就没人通知停水停电的消息，而两栋楼还属于临时供电，所以一停电就有人被困在电梯里。“走廊没有窗，停电了又没有应急灯，我爬到5楼黑灯瞎火地摸着，上不去下不来的。”业主们对此都很不满。　

　　“不光这样，你看看这。”李先生带记者来到一处消防通道，透过门玻璃很明显看到外边走廊的位置被用砖头和水泥封死了，门根本不能打开。“我们这是高层，电梯又少，走廊又像迷宫，现在连消防通道都被封上了，一旦出现意外，我们想跑都跑不了。”李先生说，不仅如此，长期以来消防栓里都没有水，即使有水了，有些消防栓只有水管没有插口，根本没法使用。　

　　强迫业主们高价吊装　

　　业主们说，如果说房子的问题，三天三夜都讲不完，天花板塌陷，空中花园私搭小房，墙壁漏水，临时的物业乱收费，那问题可多了。但现在他们装修入住还面临一个更严峻的问题。　

　　“搬材料不能走电梯，楼梯还经常没有灯，你说我住14楼难道还能让人扛水泥上楼啊。”李先生说，当初他们入住前都被物业阻挡用电梯运材料，没办法，只能吊装。“吊装上哪找，还不是开发商和物业统一安排的人。”李先生说，购一袋水泥4元钱，运一袋却要收8元，运费远远超过了装修材料本身的价格，“我们这200多户，几乎都是这么装修的，有些人为了不吊装就给物业好处费，价格和吊装也差不了多少。”业主们很气愤。　

　　在采访过程中，记者就看到有两名工人模样的人在楼下往网兜里装水泥，楼上有几个工人把吊上去的材料搬进屋里。向上运输的水泥时不时砸到阳台的围挡上，看上去很危险。　

　　业主们欲起诉开发商　

　　随后，记者根据业主们提供的联系方式，拨通了开发商的办公电话。但里边传来的却是“您拨打的电话已经欠费停机。”而开发商法人代表武某的手机却始终无人接听。　

　　业主们表示，根据合同，开发商不能如期为业主办理产权证，须赔偿业主日滞纳金，数额为房产总价值的万分之二。所以他们准备起诉，希望法律能给他们一个圆满的答复。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！