北京新农村：从节能“绿房子”开始

编者按

目前，在中国城市，建筑节能已经成为一个标准化的政策，项目如没有达到节能65％的标准将无法通过验收。然而，在农村，建筑节能还是一个新的话题。自去年开始，北京率先在全国提出了新农村建筑节能，并已经开始了一系列的试点工作。

在实践中，北京市建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群深有感触，农村建筑节能是比城市更加艰巨的任务。无论是政策约束上、农民的思想动力上，还是经济基础上，都需要花大量的人力、物力、财力进行支持。只有看到实实在在的好处、真真切切的效果，农民的主观积极性才能够被调动起来，新农村建筑节能才不会成为一句空谈。

在过去的一年中，北京市建委选取了几个试点区域，推广建筑节能。直至今日，好处和效果终于凸现出来。近日，《财经日报》与北京市建委对新农村节能试点进行了联合调查。

北京计划投入320亿 “冬暖夏凉”并非空调一途

新农村建筑节能改造仅仅是整个北京市建筑节能改造的起步。

“十一五”期间，北京约要投入320亿对既有建筑进行节能改造，北京市建委工作人员这样透露。

据了解，北京市目前大概有1.6亿平方米的既有建筑需要进行节能改造。如果按照每平方米大概需改造费用200元计算，北京市蕴藏着320亿元的节能市场。关于既有建筑的节能改造实施方案估计会在今年6月~8月间出台。

在北京市新近发布的“加快发展循环经济建设资源节约和环境友好型城市2007年行动计划”（下称“行动计划”）中，该市将组织建筑节能专项检查，制定既有建筑节能改造专项实施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的项目库。

市建委副主任冯可梁介绍，所谓的不节能建筑，就是在北京市出台30%居住建筑节能标准和公共建筑节能标准之前所建造的建筑，分别有9300万平方米和1亿平方米。其中有3000多万平方米的建筑由于安全和规划的问题，不需要进行改造，大概有1.6亿平方米的建筑需要改造。办公楼、高耗能建筑及居住环境较恶劣的住宅区域定为批目标改造项目。

资金是建筑节能改造面临的问题。而居住建筑的改造，可能还存在老百姓的认可和其他方面配套政策的支持问题。目前，北方既有建筑的改造多集中在外墙保温和供暖改革两大领域，容易被忽视的大型公共建筑的空调系统是能源的一大“杀手”。空调系统在运行中存在诸多问题。水泵和风机功率很大，但是有些并非满负荷工作，可谓“大马拉小车”。而在能源向设备末端输的过程中，有的开风口太小，导致风阻力大，增大输功率。

在节能改造方面，北京市发改委早于3月份发布的《北京市加强节能工作实施方案》有关推行合同能源管理的条目也可为资金突破打开新的渠道。

北京市建委表示，今年在建筑节能方面的工作主要有完善建筑节能和建材监管立法工作，修订《北京市建筑节能管理规定》以及建立和完善本市建筑节能的统计制度。

太平庄村：太阳能改变生活

41岁的陈秀容没有想到的是，搬到节能新居后不仅仅居住条件得到了改善，更结束了她的外出打工生涯，自己当起了老板。

提起老宅子，陈秀容丝毫没有留恋。在她看来，原来梦里想的事转眼就变成了现实。她的家就坐落在太平庄节能新居边上的位置，和家人商量之后，她就有模有样地做起了农家院生意。

据了解，太平庄村一期建设新民居69户，全部采用新型建材并使用太阳能取暖，村民目前已全部入住。

进入陈秀容的家，温度陡地降了下来，迎面一块温度计显示室内温度26摄氏度。昌平区节能改造办公室工作人员告诉《财经日报》，冬暖夏凉正是新居的一大特色。这是一种新型的砖在起作用，墙体用的都是保温透气性能良好的石膏墙材、混凝土与聚苯一体化材料、轻质复合板等产品，但成本并不高。

节能新居主要靠太阳能供热系统与建筑一体化设计。通过屋顶集热板吸收太阳辐射热量，为居室供暖及满足生活热水需求。陈秀容回忆，往年一个冬天要用四五吨煤。工作人员计算，估计现在一个冬天用一吨煤差不多。不过，如果连续阴天十几天的话，太阳能的利用就会受到影响，无法供给所需热量。而这个时候就要启用系统里面的自供设备。

院子还具备联系各房间的“交通枢纽”功能。院落中设置有独立对外的生产用房，用于家庭生产，家具、粮食存放等，是家庭生产的重要场所。在节能省地方面，通过公共楼梯的局部室外化以及室内消灭纯交通功能空间、小户型室内交通与庭院相结合的设计手法，创造出低建筑面积、高使用面积的新居。这既提高了居民的生活质量，又有效地降低了建筑成本。

而陈秀容想要从事的农家院生意，则要归因于太平庄节能改造之初的定位。昌平区节能改造办公室给太平庄的定位是“田园式村庄”，即经过建设使该村形成放射状或者组团状村庄布局，将农田果园穿插进村庄，在居民宅基地前后空地种蔬菜。村庄绿化、水利、道路、市政建设与景观建设紧密结合，并且增加了可供采摘的专门区域。

陈秀容预见，将来村里规划的采摘区一开始经营，自己的生意肯定会很红火。

通州皇木厂村：彻底的农居节能改造

和城市的政策制约不同，推动农村建筑节能较根本的因素还是经济。市建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群告诉记者，为支持皇木厂村的节能改造，市政府特批500万元专项资金用于支持。该笔资金将于7月内到账

夏天来了，池塘里荷叶舒展，荷花也都打起了朵。池塘两侧整齐地排列着二层独栋别墅，路边还有一座傣家风味的竹凉亭。

上述场景似乎很像某处旅游胜地，实际上却是通州区张家湾皇木厂村的居住区。白天的时候，小区十分恬静，唯独小巷深处农居节能改造工程正在紧张施工。

去年，北京市建委将皇木厂村选定为新农村建筑节能改造的试点，而今年，整个村落的农居节能改造已经全面铺开。

节能工程

4日，由北京市建委组织的记者团参观了整个皇木厂村的农居节能改造工程。施工队正在一处别墅进行外墙保温改造。9厘米厚度的聚苯板被粘贴在原有的外墙上，再抹上一层抗裂砂浆，之后再铺上耐碱网格布，然后再抹抗裂砂浆。据皇木厂村村支书介绍，完成外墙保温改造的别墅冬天平均室温提高了很多。

村支书表示，去年皇木厂村已经对16栋住宅进行了墙体改造。仅此一项改造效果即十分明显，已改住户室内舒适度明显提高，平均温度相比去年同期提高4~6摄氏度，较多的提高了10摄氏度。未改住户看到这样的效果，积极要求改造。皇木厂村的建筑节能改造目前正在进行二期工程施工准备，二期室内温度将达到20摄氏度左右。其他如节能、节水、节电等方面的改造亦将同步展开。耗煤量预计可下降60%以上。

北京建筑工程研究院建筑节能技术研究所工程技术人员，通过实地考察与反复测算，皇木厂村节能改造工程从热源、管网、建筑物外墙与屋顶进行全面节能改造，以达到65%的节能标准。建筑物维护结构节能措施总体上包括如下三项：一是为外墙加装外保温层，降低外墙传热系数，保持室内温度；二是为屋顶加装外保温层，降低屋顶散热；三是改造门窗，降低门窗传热和冷风渗透量。具体做法是在墙体保温方面采用粘贴砌筑EPS聚苯板外墙保温体系；屋面则采用XPS挤塑板保温体系。皇木厂就是围绕上述三项改造方案，使建筑物围护结构整体传热指标达到北京市节能65%的地方标准。

同时，原四座供热锅炉房没有自动检测和控制系统，运行管理完全由司炉工手工操作，运行效率低，能源浪费大，环境污染严重。供热管网布置不合理，保温效果差，部分管网根本没有保温，管道直接裸露在外。改造措施是通过管网进行平衡调试，从而提高管网输配效率。通过更换并加装多种节能控制系统如锅炉自控、变频调节、气候补偿等系统用以提高锅炉运行效率；通过采用脱硫除尘、水处理设备和分层上煤燃烧装置，减少了环境污染，延长了锅炉使用寿命。改造后，变分散锅炉房为集中锅炉房，总体达到了保温、省煤、节水、高效的改造初衷。

此外，为每栋建筑安装热表和温控阀也是本项目的一个亮点，由此积极推进分户计量，鼓励节能。

昨日今日

地处通州张家湾镇的皇木厂村是个有着600年历史的古村，村内有着大量的文物古迹。新农村建设施工过程中出土了大批元代文物，村南部还出土了当时用于建设北京的巨大花斑石等文物。深厚的历史文化积淀、良好的改造条件是皇木厂改造前的特点。1997年，村党支部带领村民积极发展文明建设，拆掉了农民祖祖辈辈居住的平房，全村共建别墅楼668栋，彻底改变了传统意义上房前屋后破砖烂瓦、柴堆猪圈垃圾遍地的脏乱村容。但原建筑系依照南方设计图纸设计建造，墙体薄，无保温。住户普遍反映冬季屋内暖气烫手，而室温却一直在12到16摄氏度之间，一年下来可以说冬冷夏热，舒适度极差。与此同时，煤电水气等资源却在大量的浪费中无法发挥其应有的作用。四座供热锅炉每年耗煤量高达6400余吨。

通过节能改造，皇木厂村已经有了大幅度的改观。各栋别墅的外墙保温改造正在有序进行，而小区道路上已经安装了太阳能路灯。据村支书介绍，这种灯具蓄电量可维持3～5天使用，每天晚上天黑即亮起，至次日天亮自动熄灭。节约了大量的能源，并美化了小区环境。

村支书告诉记者，完成外墙保温改造的农居，冬天的平均室温提高了8～12摄氏度。

实际上，和城市的政策制约不同，推动农村建筑节能较根本的因素还是经济。市建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群告诉记者，为支持皇木厂村的节能改造，市政府特批500万元专项资金用于支持。该笔资金将于7月内到账。

但这个数字显然与实际需求相去甚远。皇木厂村村支书表示，整个村的节能改造工程需要资金近5000万元，除政府提供的支持外，大部门资金由村集体支付。

在政府和村集体的鼎力支持下，居住在舒适节能的新农村别墅中的皇木厂村民支出甚少。每户仅需支出1.5万元左右用于节能门窗的更换。