全国人大常委会对物权法草案进行第六次审议，删除了商品房70年大限后业主需要支付费用续期的规定，认为民众普遍关心的住宅用地使用权续期问题，目前不宜作出规定。

购了商品房，70年的大限后怎么办？房子还是不是自己的？这个问题可以说是每一个购了商品房市民的心病。前段时间，传出了要交再交费才能续期的消息，引起的坊间的热议。

上周五，全国人大常委会对物权法草案进行第六次审议，删除了以前草案中的有关需要支付费用的规定，并认为民众普遍关心的住宅用地使用权续期问题，目前不宜作出规定。这一表态让不少业主放心了一点。

原来物权法草案规定，70年后业主交纳一定费用后，房产使用权就自动"自动"续期，要交多少钱，怎样交法就国务院另行规定。

当时，就有市民提出异议，70年后还要再交一笔钱才有自家房子的使用权，这算什么"自动"续期？70年后，如果时运不济，子孙们没钱交费续期的话那怎么办？子孙们连间祖屋都没有啦？

现在，全国人大不法工委的这一表态，是一个信号：证明了原来草案中的规定是值得商榷的。

业主是不是恒久地拥有住宅所占用土地的使用权？甚至是拥有所有权？这不仅仅是一个土地公有与私有的问题。有句话说得好，"有恒产者，有恒心"。一个人如果预期到会永权地获得住宅的使用权，他的心就会安定下来，他就会为一个城市、为一个国家的发展作持久的努力。

由于土地制度整体框架目前难以改变，关于70年大限的法律安排或许不宜过于激进。不过，全国人大常委会第六次审议物权法草案过程中作出的决定，已令70年大限问题在很大程度上水落石出。

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