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广州禁收购房诚意金 看楼者略增出手的少
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 439 次
提要:(记者 黄熙灯) 昨日,广州市国土房管局对全市房地产市场进行抽样检查,调查在售楼盘有无收取诚意金、捂盘等违规行为。据记者了解,有市民还是中意诚意金,担心直接交头期签合同,增加购房毁约的成本。
信息时报讯 (记者 黄熙灯) 昨日,广州市国土房管局对全市房地产市场进行抽样检查,调查在售楼盘有无收取诚意金、捂盘等违规行为。记者跟随采访发现,较之前日广州楼市热闹了不少,各楼盘也看好未来6天市场。不过由于楼价较高,多数看楼者仍持观望态度。
看楼者略增出手的少
昨日上午,市国土房管局工作人员先后检查了位于珠江新城的名悦、嘉裕丹顿阳关和中山大道的东方新世界等楼盘的销售情况,均没有发现有收取诚意金、捂盘等违规行为。
由于前天上午市民大多窝在家里看阅兵式,无论市区还是城郊,看楼人数都不多。昨天,三大楼盘销售人员表示,较之前天看楼人数明显增加。
上午10时30分、10时50分,记者先后来到名悦、嘉裕丹顿阳关销售,看楼市民仅有数人。不过,销售人员告诉记者,下午和晚上“看楼人会越来越多”。
上午11时30分,记者来到东方新世界销售。但由于楼盘价格高于市民心理价位,看的多出手的少。销售人员也表示,看楼人数和下订情况距离预期有不小落差,但他看好“黄金周末期”。
记者问及楼盘销售情况时,除名悦明确告知前天卖了3套房子外,其他两楼盘均回避了该问题。据介绍,名悦自9月20日开盘以来,先后已卖出45套房子,其中10月1日卖出了3套,每套成交价在400万元以上。
看房者一路向东找房
记者采访了解到,房屋价格高低将决定“十一”楼市的较终收成。
“我要一直向东寻找,直到较后发现一套价格适合我的房子。”市民罗先生的话或许代表了当下打算购房市民的心声。
罗先生为某公司总经理,公司位于珠江新城。罗先生较初希望在珠江新城购房,但是2万元以上单价令其知难而退,于是“向东寻找房子”。昨日,罗先生在东方新世界看中了两套房子,一套114.33平方米,东向;一套85.46平方米,西南向。罗先生更喜欢前者,但226万的价格让他打了退堂鼓;后者朝向不理想,但每平方米价格也高达1.7万元。
“每平方米价格在1.5万元左右,我认为是合适的。”罗先生表示将继续向东寻找,直到找到适合自己的房子。
有市民称中意“诚意金”
9月30日,广州市国土房管局发布通知,要求全面“封杀”违规收取购房诚意金。通知要求,开发商取得《商品房预售许可证》前,不得以任何形式对外销售商品房,不得与购房人签订商品房认购书或以任何形式收取购房人的意向金(诚意金)、定金。国庆假期里市民购房可以直接签合同,由此可以省去交订金签认购书的环节。不过据记者了解,有市民还是中意诚意金,担心直接交头期签合同,增加购房毁约的成本。
市民曹先生告诉记者,看中房子后他还是会选择交订金或诚意金的方式,因为一旦觉得房子不满意,损失只有一两万元,而直接交头期签合同,即使发现房子离当初的要求相去甚远,也不敢反悔,因为数十万元的款项可能因此没有了。
准备购房的罗先生对此也表示赞同。他认为,购房先下订金签认购书再交头付款签合同,已是购房习惯,一旦贸然改变市民不适应,也会影响楼盘的销售。
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