兹定于2004年5月28日至2004年6月11日下午5点正在中山市房地产交易及中山市国土资源局三乡分局对地块编号为G31-04-0012的土地使用权进行公开挂牌出让，现就有关挂牌出让事项公告如下：

一、地块编号G31-04-0012，位于中山市三乡镇大布村“学塘围”，面积68454.5平方米（折102.68亩），未平整，用途为商业住宅，土地使用权出让年限为70年。

二、竞投较低价为人民币30804510元（即300000元/亩），每次竞价增幅为人民币310000元。

三、竞购人应预交履约保证金人民币3080000元。

四、竞投截止时间为2004年6月11日下午5点正，有意竞投者必须在2004年6月10日前缴交保证金。

五、上述挂牌地块的竞得人应于成交之日起90日内分3期将成交总地价款支付完毕。竞得人需同时支付征地管理费51341元、出让金（设施费）2567044元、出让金（农）1437545元、耕地占用税479215元、成交价3%的契税、成交价2%的挂牌出让业务费、三乡镇政府的土地使用费5134090元及调整农田保护区费513409元。

六、如以上地块截止至2004年6月11日下午4点前，有两个或以上竞投者，将在国土资源分局进行现场竞投。

七、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头竞投。

查询电话：（0760）8382011 6337723

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中山市土地招标拍卖办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中山市三乡镇土地招标拍卖专业小组

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年五月二十八日

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