全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 九成地块底价成交 无锡土地接连遇冷

九成地块底价成交 无锡土地接连遇冷

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 611 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
无锡市土地市场6年来头次出现无开发商参加竞购的场面。

7月11日,在2008年度无锡市市区第四批国有土地使用权公开挂牌出让会上,10幅挂牌出让的地块中,有9幅因无人竞购而被意向受让人底价获得,而“洛社工业学校地块”因意向受让人没有及时缴纳竞购保证金而流拍。由于竞拍人数量不足,本次拍卖会公开竞拍环节被临时取消。

在HOUSE365(无锡)市场部负责人胡进军看来,“本次出让的地块大多位于锡山区、惠山区、新区的乡镇,离无锡城区较远,而且半数以上的项目出让限制条件较多,因此对投资商吸引力不大。”他还认为,挂牌地价都是按同类地区土地成交价为参考,这个价格接近市场价格,开发商的价格提升空间已不大。

事实上,无锡国土市场自今年以来接连遇冷。早在今年5月举行的第三批土地拍卖,同样遭遇冷场,绝大多数地块以底价成交。6月以后市场更加冷清,无锡市国土资源局自6月19日发布10幅地块的出让公告后,20天规定时限内没有一家开发商前来报名竞购。

来到拍卖现场的无锡某开发商邱明坦言,“目前无锡楼市的整体销售状况不是很理想,开发商资金链压力很大,公司拿地很谨慎。”

谈及市场“骤冷”的原因,无锡市国土资源局局长吴伟坤表示,“宏观调控和金融紧缩,使得开发商资金链压力猛增,融资能力也大受影响,直接导致了开发公司的购地能力下降。”

在吴伟坤看来,从无锡土地市场的情况看,发展还是比较稳健和理性的,整个市场都比较健康。“相比较经济水平和区域条件相似的同类城市,无锡的房价仍然是偏低的。从无锡的土地价格看,也比较理性。土地市场的价格相对比较平稳,无锡2008年下半年的土地出让将出现‘小幅多频’的特点,下一次拍卖会预计在8月份推出。”

据无锡市国土资源局的统计,截至7月11日,无锡总计已经推出377万平方米的土地,按照计划,下半年预计还将推出300万平方米左右。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号