近日，网传着一头陕西方言版的“房奴之歌”，歌中唱道：“含辛茹苦几十年，终于攒了一点钱，下决心按揭把房购，头付缴了十万元，每月都得还一千八，三十年都得勒紧裤带，下半辈子的辛苦已经提前宣判，一夜间变成了房奴我实在可怜……”直白浅显的歌词，却道尽了房奴们的心酸和无奈。

有 房奴仿三国孔明撰写了一篇名为《房奴出师表》的文章，其中言道：“事业未成而房价大涨，今佳人催婚，囊中羞涩，此诚危急存亡之秋也！然观国家政策，调控凛冽；西安市场，却仍在涨，盖因开发商强势，卖方市场已形成也！”

“西安房奴出师表”颇具辛辣、幽默、调侃，针砭时弊，但与现实生活中房奴为购房发生的悲剧相比，远不能反映房奴背负生活的重担和心理压力。

据国家统计局西安调查队统计数据，上半年，西安房屋销售价格同比上涨12.5%，涨幅比上年同期扩大13.2个百分点，同比涨幅持续攀升，环比涨幅逐步回落。上半年，西安各月房屋销售价格同比涨幅基本呈持续攀升态势，西安房屋销售价格涨幅高于全国水平。这个消息对于西安的“房奴”来说，更是雪上加霜。

有情人难成眷属

房奴资料：赵一构，男，28岁，西安北郊某公司经营策划部员工，月薪3500元。2008年，在北郊一楼盘头付8万元，按揭90平方米高层二室一厅住房一套，结婚前因无现房居住，被迫与恋人分手。

赵一构和小娅(化名)是大学同学，毕业后又应聘到同一家公司，两人在一起互帮互助，有很深的感情基础。本来两人说好了今年“十一”领结婚证把喜事办了，新房先租房过渡一下，等他在北郊按揭的房子明年交工了，小两口再把家搬过去。可小娅的母亲对小赵每月高昂的银行贷款月供很不满意，认为以她女儿的条件完全可找一个有车有房的富裕人家，逼着小娅和“房奴”男友分了手。近年来因购房当房奴引起的恋人分手、夫妻反目、父子成仇屡见不鲜，被人们称为“房奴后遗症”，以上事例可见一斑。

生活痛并快乐着

房奴资料：杨天佑，30岁，西安一家装饰公司工程技术总监，月薪3000元。妻子，公司促销员，月薪1200元。27万元按揭97.33平方米高层二室二厅，头付8.4万元，贷款期限15年。月供1600元。

杨天佑说：“我是一个标准的‘房奴’，除了月供，每月我们还要还亲戚朋友的一部分借款。自从购房后，不敢出远门，很少购新衣服，朋友的应酬能推就推，妻子的化妆品购低档的，女儿放在老家由母亲照顾。说实话我对购房的感受，真是‘酸辣苦甜咸，五味都俱全’。不过我的心情非常好，因为从大学毕业到娶妻生女，我一直租住在城中村，洗衣做饭多有不便，连上厕所都得排队，每月还得交500元的房租，睡觉感觉都不踏实。现在好了，我有了自己的住房，虽然日子过得有点窘迫，但我认为压力就是动力。”

富人一夜变穷人

房奴资料：刘德生，男，42岁，职业：公司副总。爱人王女士36岁，公司报账员。家庭月收入：9000元。房屋面积150平方米，50万贷款期限10年。家庭月供5000元，每月开支总计6800元。

“当初购房子时，想着一步到位，按儿子将来结婚，三代同堂的构想计划的，没想到购房后生活质量直线下降。”42岁的刘德生是西安一家事业单位的副总经理，他说，看大家都购了房，自己不购面子上说不过去，再就是怕房价上涨，于是“咬咬牙狠狠心”将工作这些年积攒的家底全交了头付，所剩无几。“感觉一夜间从富人变成了穷人，又得白手起家。要不是妻子和儿子的支持理解，我一个人真是难以支付！”老刘说，像他们家的收入在西安算是中等家庭尚且如此，低收入家庭当房奴，生活的艰难，可想而知。

生活质量直线降

房奴资料：王强，男，28岁，自由撰稿人。妻子小李，超市推销员。家庭月收入4000元。房屋面积46平方米，25.3万贷款期限10年，头付8万，借款4万。家庭房贷月供1441元，每月还账1500元，属于负债家庭，月光族。

王强居住的是小户住宅。一室一厅，客厅8平方米、厕所带洗浴间2平方米、厨房4平方米、卧室12平方米、小餐厅4平方米，实用面积30平方米。为了这小小的落脚地，王强夫妇把生孩子的计划一推再推。王强以前每天较少抽两盒烟，现在忍痛将烟戒掉了，茶也很少喝。妻子小李过去较喜欢逛街购衣服，可现在一下班就呆在家中看电视，美名曰“充电”。小姐妹都知道她当了“房奴”了，组织春游、去卡厅K歌都不叫她，结婚嫁人之类的人情往来也一并免掉了。小李说“借款和月供两座大山压在肩上，只能勤俭节约。”

观察

二三十岁年轻人成西安房奴主体

对于西安房奴的人员构成，有观察人士分析认为，西安市的未来发展吸引着主力购房人群：按照西安市的规划，到2020年，西安市总人口将达到1000万人，按现有的规模，平均每年将新增13万人。即便是1／3有购房需求，每年也需新增4万套住房才行。此外，西安市的城中村改造过程中，大多数拆迁人群也会有购房的需求。

庞大的置业大军似乎在一夜之间都涌入到房地产市场。其中，20～30岁的年轻人成为了中坚力量。据相关信息显示，在西安两年内准备购房的人群中，30岁以下的占据55.5%。其中25～28岁间准备购房的人群占到了3成以上，而其中家庭月收入在3000元以上的白领，更是头当其冲，他们也成为“房奴”阵营的主力军。

西安每年毕业的大学生大约10万人，这些人中，超过一半选择留在西安工作。这批人，在工作三到五年间，也都陆续加入了购房者的行列。旺盛的购房需求刺激西安房价不断攀升，同时促使“房奴”队伍不断壮大。

专家

生活莫攀比“房奴”应谨慎

西安交大房地产研究所所长杨东朗先生认为，中国人的传统思想中，购房置地，必不可少。许多年轻人对此还有着根深蒂固的传统观念，认为赚了钱就该购房置业，有了房才能结婚。因此，目前中国城市住房产权自有率比发达国家高了许多，这就催生了许多房奴的产生。实际上西安的许多购房置业年轻人收入并不高，月薪的30%以上用于支付贷款，经济负担就相当重了。对于收入变数仍比较大的人来说，租房要比购房子经济划算，不但日常的经济负担会轻一些，生活品质也会更高。

(作者：杨立)

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！