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海口15户业主一夜间房子被卖 状告住建局却遭败诉
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 908 次
海口坡博村海东公寓15住户全款购房,过户手续一直未办。一纸通知让他们傻眼,自己住的房子被转让给他人。
东挪西借凑足钱购房,住了4年多却获悉自己的房子被人卖了。家住海口市龙华区坡博村226号海东公寓的15住户怎么也弄不明白,自己掏钱购房子,等待开发商办理房产的过户手续,等来的房产证却是他人的名字。前天上午,这15户住户代表向记者讲述他们相同的购房遭遇。
该房产原产权人向记者表示,他们只是名义上的产权人,确实有这15户全款购房的事实,但其对“房子再次被卖”表示不太清楚。现在购主也表示,他是经过合法手续取得该15套房产所有权。15住户将海口市住建局等告上法院,一审败诉。这到底是怎么一回事呢?
一纸通知,15套房子被转让了
位于海口市龙华区坡博村226号的海东公寓,是一个名副其实的“小区”:一栋楼住着30户人家,小区没有停车位。该公寓15户全款购房的住户去年的底遇到了麻烦:这15套房子竟被他人全部购走了。
“我们是一次性全款购房的,这些年来我们一直在等待开发商办理房产证。没想到突然有冒出一个人来,称15套房子全部被他购走了。”12月1日上午,家住海东公寓的余先生与其他几名住户的代表面对记者的采访,各自的脸上写满了疑问和焦虑:如果他们的购房权益不能得到保障,住在这里的15户共60余人将无家可归。
据住户余先生介绍,2005年底,他与妻子蒙女士借遍了所有的亲戚,凑足了9.3万余元,在位于坡博村226号的海东公寓A座5楼购购了一套78.19平方米的房子。“当时,我们与开发商签订了《房屋购卖合同》,并且是一次性全额付款购房。”余先生告诉记者,当初之所以选择一次性全额支付房款,是因为他们觉得按揭太麻烦,而且老是要惦记着这件事。
“当初开发商承诺给我们办理房产过户手续,我们一直在等。”余先生说,但他们等来的不是自己的房产证,而是突然张贴在该公寓房屋墙壁上的一张《通知》。该《通知》落款时间为2009年10月25日,其大致内容为:该公寓原业主已将部分房屋 转让给他人,相应住户在限定时间内搬走。
这些被“转让”的房屋共计15套,余先生的房子也在其内。记者了解到,海东公寓共居住着30户人家,选择一次性全款购房和按揭购房的各占一半。而被“转让”的房子,均是之前一次性付款所购房子。
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