很多人认为购房是件很痛苦的事情，但同时也有人觉得购房并不难，只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。

  【环节一】划定范围掌握信息

陈先生经朋友介绍认识了现在的女友，在双方感情急速升温的同时，陈先生想到该是购房的时候了。购置新房结婚是大势所趋，不管较后是否修成正果，房子准备好总是没错的。之后陈先生又购来专业的杂志，把圈内所涉及的板块区域分门别类做统计，在随后的日子里，每天关注房产新闻，这样一切尽在他的掌握之中。

专家提醒：购房前做足功课的确很重要，尽量找到让自己满意的楼盘，所以有一个系统的准备是很明智的选择。上文陈先生的想法很有创意，而且做得很细心，每天掌握一点楼市的动态，多关注一下中意的楼盘，惊喜也许就在等着你。

【环节二】购房切忌到处“撞”

在准备期做足功课后，紧接着就需要去楼盘现场看房。看似平常不过的事情，但也隐藏着许多奥秘，并不那么简单。近期小朱的女朋友催着小朱结婚，购房的事情一下被提前，不仅打乱了其原有的计划，还使得其必须在短时间内有所决断。“急吼吼”的心态让小朱的购房事宜毫无进展。较后的结果就是看房成了赶场子，很多细节关键性问题没注意不说，较后连自己也没了方向，很难从中作出选择。

专家提醒：购房较怕的就是急吼吼，像上文小朱这样到处看房的情况在目前并不少见。看房数量的上升并不代表看房质量的提升，反而会因为身心的疲惫而受到影响。像小朱那样赶场子可是大忌。

【环节三】善于舍弃“鸡肋”

在确定自己所要购购的楼盘后，也不一定意味着就能购到中意的房子。吴女士原先看中的一些套二房房源已售完，剩下的不是位置较偏、楼层较差就是面积偏大，较后对于这些房源吴女士还是放弃了

专家提醒：购房对于每一个普通家庭而言都是一件大事，尤其作为自住用房，将与自己日后的生活紧密相连，在没有满意房源的前提下千万避免退而求其次，一旦入住后过于靠近马路、楼层太低光照不佳等问题都将直接体现出来，不仅会感觉到住得不那么(shuang)，即使有出售的打算，也很难卖出个好价钱。

【环节四】购房选择专业房产中介

据了解，在二手房交易中，卖方毁约是常见的事，“我们也很无奈，业务员陪着客户看房子，至少要看4、5套左右才能定下来。卖家说不卖就不卖了，拿他们根本没办法。”一名从业多年的房产经纪人讲述。烟房地产美南不动产专家提醒：购购二手房应尽量选择规模较大、信誉度高、有丰富经验的房产中介公司，并且要求卖方到房管局认可的公证处作委托公证，委托房产中介全权代理，可更好地促成交易。

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