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海南严打小产权房 查处私购私卖宅基地1047宗
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 773 次
在海南房地产价格暴涨刺激下,海南省部分城市城中村和郊区农村的一些村干部、村民将集体所有农用地,通过联营合作、购卖、租赁、入股等方式,建设小产权房销售,从中牟利。
对此,海南省国土环境资源厅明确表示,从未考虑过给予小产权房合法身份,建“小产权房”属违法建设行为,国土部门一律不予办理土地登记手续,并予以严厉打击。
5日上午,记者在海口一较大的城中村坡博村看到,这里街道狭窄,楼与楼之间仅有一拳之隔。但即便如此,还是随处可见 正在修建的楼房,从3、4层到9层都有。据了解,海口市自1988年建省以来便停止了对私人建房的报建审批手续,坡博村正在施工的这些都是没有报建的违章建筑。
据海南省国土环境资源厅对海口、三亚、万宁、东方、昌江、临高、乐东、陵水等市县的统计,2009年至2010年1月底,全省共查处私购私卖宅基地1047宗,涉及违法土地面积26.1万平方米,拆除违法建筑23.6万平方米,其中拆除小产权房2万平方米。
海南省国土环境资源厅有关负责人表示,海南目前正在全面开展清理整顿囤积圈占土地、打击土地违法行为专项行动,打击非法购卖集体土地,以租代征搞小产权房等违法行为,为国际旅游岛建设用地做好服务保障工作。
海南省国土环境资源厅副厅长吴开成说:“据我们所知,海南没有一级政府包括乡镇政府给所谓的小产权房发过证。(我们将)开展为期4个月的清理整顿囤积土地、圈占土地和打击突出的土地违法行为专项工作。这项工作包括了打击私购私卖宅基地和建设小产权房的内容。头先是清查、摸清家底,有多少这样的违法状况,是发现要进入调查程序,调查取证,证据确凿,构成土地违法行为的,我们将按照法律的规定,拆除或者没收、罚款,占地面积超过法定的数量,包括非法购卖超过一定的数额,法定数额,构成犯罪的,要移交司法机关追究刑事责任。”
吴开成强调,购购“小产权房”拿不到合法产权证。他希望广大购房户要擦亮眼睛,千万不要轻易购购手续不合法的“小产权房”。
采访中,不少市民也表示,为了保证自身利益,不会购购小产权房,支持政府的打击行动。
记者:“如果是村民盖的房子您会购吗?”
市民:“不会。”
记者:“为什么呢?”
市民:“因为我觉得它手续方面不是很合法,有风险。
记者:“海南今年说要打击小产权房,您对这个消息怎么看?”
市民:“我觉得很支持,就是这样,如果不打击的话就乱了。”
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