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梁肇展：一线城市回调较大琼海发展前景良好

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1407 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　在5月22日海南搜房网主办的“新政下琼海房地产走势高峰论坛”上，来自万泉美地的项目销售总监梁肇展就一线城市的房价回调，探讨了海南及琼海的房地产市场现状。

　　梁肇展认为：自新政出台后，部分一线城市开始出现大的房价回调，但是此次回调不是暴跌，回调幅度大概30%到40%，这也是对前期房价的非理性上涨所作的理性回归。而海南包括琼海受房地产市场大环境的影响，自然也会受到影响。现在，琼海的消费市场绝大部分还是来自于岛外，内地市场回调之后，大部分外地置业者肯定会将当地房价与琼海房价对比，这就必然会影响到购房者的心理承受消费。另外，虽然从春节前到目前为止整个海南的成交量都在极度萎缩，但目前的价格却还是挺着，这也导致许多购房者不敢轻易出手。

　　其实，受海南房地产的产品特性以及消费市场结构的影响，在本轮的国家调控当中琼海受到的影响相对来说还是较少的。长远来说，琼海房地产的发展前景仍然是乐观的，这主要是依托刚刚通过的海南国际旅游岛国家战略以及海南房地产市场产品稀缺性的支持，在国家宏观经济未来持续发展以及加快发展的大环境没有改变的情况下，这依然会为海南包括琼海房地产市场带来大量的需求。特别是一些稀缺性资源优势以及产品自身优势明显的项目，在未来还是具有良好的发展前景的。

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