6月8日，国务院正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（以下称《规划纲要》）。《规划纲要》遭遇海南房地产整体价格下降，大势所催，这样的整体规划还会使房地产房价高涨吗？海南的房地产楼市供给和需求是否对等？海南的房价是否合理？在此背景下，海南搜房网于7月17日在康年皇冠花园酒店召开了“《规划纲要》下的海南房地产发展论坛”，来自海口、澄迈、文昌、定安、万宁等全省各地开发商、代理商以及学者共68人出席了此次高峰论坛，共同探讨《规划纲要》下的海南房地产市场发展走势。

　　在论剑环节，邀请了几位嘉宾上台共同针对“《规划纲要》下海南房地产发展”问题进行讨论，来自波溪利亚湾总经理王守汉先生表达了自己的观点。

　　王总表示，参加这次的论坛，在听取了各个同行的观点后，觉得受益匪浅。他认为，政策不断出台的形势下，房地产尤其是我们海南房地产行业，目前处在一个相对的弱势位置。王守汉总经理说：“国际旅游岛战略的确认，意味着未来要在海南建设高端产品，而在海南很大一部分的购房者是国内的高端人群，这部分的购房者是强者。”

　　王总觉得《国际旅游岛建设发展规划纲要》的公布在目前对于我们房地产没有击出过多的激情，也还没有产生太多效果。以后政府要对廉租房、保障房等设施不断地完善，而作为开发商无论是建设旅游地产，还是商品房更多的是关心发展纲要公布以后，房地产发展走势是什么？房价又该如何变化？王总认为，不管未来形势如何发展，作为开发商做好产品品质是头要，在品质的保障的高端次的产品才具有高端的竞争力。，要做好服务，本着客户是上帝的不变原则。较后，王总表态了开发商的心声：“作为开发企业来讲，在国际旅游岛建设过程当中，需要政府的支持需要政策的推动。”

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