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专家支招80后购房的四大规划 理性消费是头要
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 511 次
繁重的工作压力,居高不下的物价水平,工资追不过CPI……80后被动的进入生存话语。想结婚要购房,可惜存款没多少。购房?还要做好四大规划。美好生活不可能一步到位,80后的你加油吧!
理性和有规划的消费,是购房的前提。 据专家介绍,年轻人购房是为了结婚,没必要一步到位,一购就要购三室两厅。 专家建议,较好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。
规划二积累头付
购房头付款的积累,是购房的关键和前提。 专家建议,年轻人要合理分配个人收入和理财,每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的储蓄投资计划,点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。
规划三目标范围
多数年轻人购房选择面积小、头付少、总价低的楼盘。 专家建议,年轻人目标是婚房,为了工作生活方便,可购购市的二手老房子,或是郊区交通便利的次新房。市二手房的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。另外,郊区次新房的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。此外,由于年轻人的工作流动性还比较大,所以考虑一个交通方便的地方购房比较合适。
规划四 时间价值
购房成本中,出行时间的成本是因素。 据调查,多数年轻人购房没有时间成本规划,造成出行成本过高。专家建议,购房前必须考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。
专家提醒购房要把握5公里生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的时间成本越小,表明所购房屋的性价比越高。
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