就在一些开发商已经承受不住压力开始对房价进行明降暗降的时候，就在连一贯嘴硬的任志强也终于吐口呼吁开发商降价的时候，就在普通购房人以为终于可以减轻一些购房压力的时候，一股悄然推动房价继续上扬的暗流逆势而起，将房产调控逼到了背水一战的境地。
　　先是北京媒体的调查显示，北京部分银行开始松绑外地人房贷，除中国银行外，北京银行、中信银行在外地人没有提供1年纳税证明或者社保记录的条件下，仍可以申请贷款购房。随即有报道说，上海多家银行已重新“开闸”第三套房贷，同时，对于二套房贷认定，各家银行也开始“适度宽松”，“认贷”而不是“认房”。同时，南京、杭州、深圳等多座高房价城市的银行也开始放水。另一个令人不安的消息是，在今年上半年土地市场冷清的局面下，一些国企再次进入土地市场托市。来自《华夏时报》的消息披露，7月份前后，一直平淡的土地市场开始活跃。而这一次，又是国企担纲“主角”。一国企开发商负责人透露，某市国资委曾跟他们“打过招呼”，如果有合适的地块或项目希望企业能继续投资开发，下半年信贷方面还是“比较宽松的”。
　　更有甚者，由于受到多方消息的鼓舞，一些知名企业又在向房地产业集结。《证券时报》报道说，6月10日，新华都集团宣布正式进入房地产。康佳发布公告，欲进行房地产及商业配套产业开发。6月18日，娃哈哈集团董事长宗庆后爆料，将在河南商丘建个购物，并在未来3-5年内建100个购物。IT行业龙头联想创始人柳传志表示，“未来联想要做房产的话一定是在找到了IT行业与房地产行业较佳结合点后才会做，目前联想已经找到了这个结合点，联想会在房地产行业有所作为。”
　　利益集团来势汹汹，暗示明显。正是在这样的背景下，一些开发商坚定了继续扛下去的信心。“史上较严厉的调控”面临艰难考验。回顾上次调控，是在房价已明显回落、退房潮此起彼伏、土地流拍席卷南北的情况下，在全球金融危机让世界经济面临重创的大背景下，政府不得不进行的刺激性政策下迅速回暖的。但此次利益集团的反攻是在房价还未出现实质性降价，开发商去年市场的资金积累还足够充分的时候就已经开始了。{$page$}
　　不错，面对楼市成交低迷和土地成交低迷，难受的不仅是开发商，还有利益攸关的地方政府。但面对因高房价引发的社会问题和经济问题，更难受的是政府。刚刚在媒体公布的俄罗斯一家国际房地产咨询公司较新公布的研究报告显示，用工资购购一套70平方米的公寓，柏林人平均只需3年，号称世界有名的高房价城市日本东京房价每平方米高达7000美元，东京人也只需要攒近16年时间的工资。而2009年全国人均可支配收入较高的上海市为28838元，同年上海新房均价为15404元／平方米，同样购购一套70平方米的住房则需要37年多。在高房价的铁一样的事实面前，其不良后果已被专家多方论证，不必赘言。政府在利益集团的反攻面前只能背水一战，才不会丧失此次调控的成果。
　　令人欣慰的是，国土部长已然打破政府官员面对调控一味回避的一贯姿态，明确表明：部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降。住建部政策研究副主任王珏林也表示，已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。
　　但是，在这样铿锵有力的话语背后，我们更希望看到有更有力的措施和决断，挫败利益集团的反攻。否则房产泡沫必将再次吹大，其后果不堪设想。背水一战是先进选择。

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