我国人口发展逐渐老龄化的趋势下，大都市中老年人数逐年递增，老年人的生活和居住环境成为社会广泛关注的焦点。那么，什么样的住宅较适合老年人居住，怎样的居住环境较益于健康呢？业内人士通过多年跟踪研究，归结出一套适合老年人晚年生活的置业标准，为众多老年人购房提供了详细的参照依据。

老年人置业大环境，医院、银行、公园等六大要素不可少

对于老年人来说，晚年的居住生活与周边的环境和相应的配套设施是紧密相关的。随着年龄增长，他们身体状况、活动能力相应受到影响，因此，从居住的大环境来看，医院、公园等老年人基本的生活配套设施要相对齐全。

医院：到了老年，身体状况也随之减弱，疾病是困扰老年人的主要问题，对突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。

银行等金融机构：老年人出行不便，需要就近领取退休金、养老金，于是银行等金融机构是老年人选择居住区域必不可少的配套设施。

公园：为老年人选择养老房，公园是必不可少的。老年人住宅周边有大型公园不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，为老人提供宽松、自然、休闲的活动场所。

购物场所：老年人置业要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便日常生活。

交通便利：老年人购房选择的小区应位置开阔，交通顺畅，这样不仅保证了老年人的出行便利，也为亲友探望提供了良好的交通环境。

靠近子女置业：这样方便子女照顾，也能适当地帮助子女照顾小孩。

老年人健康生活的保障，十项社区小环境不可忽视

老年人购房在保障了六大基本环境的同时，对社区内的小环境也有一定要求。其中有十项“健康”配套是老年人置业必须参考的标准。

绿化环境：老年人购房头先要对小区的绿化环境进行考察，的绿色植物有益于老年人身心健康。

健身、娱乐活动场所：老年人大多退休在家，适当的健身运动和丰富的娱乐生活可以缓解老年人的孤独、寂寞，如棋牌室、保龄球馆等。

社区医疗服务站：健康状况是老年人及子女较关心的问题，小区内的医疗服务站能及时、快捷地帮助老年人解决感冒等普通疾病，方便老人就医。

便利服务店：目前，有很多小区内设有货上门的便利店，老年人购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。

社区文化活动氛围：社区文化活动可以说是老年人主要的活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，老年人购房时考察社区的文化活动场所及氛围也是十分必要的。

小区居住人口结构：老年人居住需要足够安静的生活环境，了解小区居住人口结构，对日后居住有很大帮助。因为老人喜欢和自己年龄相近的人聊天，因此，老年人置业尽量选择老人相对集中的社区。

无障碍通道的设置：由于老年人的身体状况不同，因此老年人置业时，尽量选择有无障碍通道的小区，方便老年人使用轮椅出入。

社区志愿服务、家政服务：老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区是老年人应该头选的房源，如志愿者能够帮助老人提重物、家政服务人员能通过帮助老人整理室内环境等来缓解老人生活负担。

宠物商店、医院等相应设施：由于养宠物能够益于老年人的长寿，因此，大多数老年人都喜欢养宠物。但是为宠物看病、购粮食也是件很麻烦的事情，因此，喜欢宠物的老年人置业可选择距离宠物商店和宠物医院较近的小区。

邮局、报亭等：很多老年人喜欢读书看报，因此，居住社区距离邮局、报刊亭远近也是非常关键的。

年人置业还需细致考察房屋情况

除了具备良好的室外环境，老年人置业的房屋情况也非常关键。以下是保障老年人居住健康的关键要素。

楼层要低：较好选择1至2层，较高楼层必须有电梯。

南北通透：保证卧室和客厅朝向南或东南，采光好、通风好的房屋。

选择有阳台、露台或一层花园的房屋：老年人喜欢在自己的屋子里面种些花花草草，使房间富有生机、活力。

户型面积不易过大：老年人选房面积够用即可，室内空间过大，会放大老人的孤独感。80平方米左右的小户型是上佳选择。

装修要采用暖色调，卫生间和室内地板一定要防滑：老年人的住宅单色调不利于老年人身心健康，选择暖色调、紧凑装修风格，可以缓解老年人的孤独感。同时，要注意室内地板和卫生间的地板一定要防滑，这也是老年人安全居住的关键要素。

室内的隔音性能要好：老年人喜欢安静的居住环境，置业时尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！