高端写字楼的品牌价值点在哪？

在商业地产经历了很多年以后，很多企业对办公环境的发展有了办法，针对一个核心区的一个高端地产，一个商业地产项目的一个产品来说，所谓的品质，地段，软件和硬件，这些都只是一个基础的条件，现在兴起的任何一个写字楼在品质上都可以称之为经典，软硬件上也融合了全球高端项目，但是基础做好了是远远不够的，越来越多的企业更重视项目的多功能性，更重视周边生态链的成熟，这就给各开发商写字楼的发展给出一个强烈的警示，就是与城市生活融为一体的全业态的一个综合体，这才是高端商务人群所真正需要的一个办公的一个平台和环境。

　　其实全业态同样也要有自己的一个特色，难以体现项目的定位，更重要的是出现产品的同质化。在市场上写字楼加商业，加酒店，加公寓这种形态的一个建筑体其实是比比皆是，但从一个趋势来看，一个建筑的综合体正在趋向一个文化的概念，其实建筑中融合了很多的文化，艺术馆等企业文化所需要的文化生活层面。这样的话就证明了全业态不仅仅是一个商业的概念，它还涵盖了一个文化领域，将城市办公、商业、居住、酒店、剧院，展览、餐饮等等等等这种城市生活空间功能进行一个全面的一个定位组合，实现一个多功能的。作为一个写字楼任何业态的产品其实都将增加一份它的价值点，但多元业态之间的一个共生，互利是建筑综合体一个的先天的优势，也是1+1>2的一个项目的前提。

　　写字楼一个全业态的品牌价值点在哪儿？为了迎合市场的需求，写字楼应致力于品牌价值的建设，不单单是一个地产商业的产品，还要注重品牌。以北京华兵为例，它提供了一个360度全生态林的一个平台，集写字楼，商务，酒店，剧院，俱乐部等等这些多元化的产品，再加上华兵独特的玫瑰晶，外立面。其次华兵推的一个主要理念就是5+2这个模式来引出全业态这个品牌价值。所谓的5+2就是五天在华兵的商业城给高端的人提供一个很好的办公配套的空间，两天通过华兵集团的其他的一些业态，比如说华兵庄园提供的高尔夫，乡村俱乐部等等这些休闲的方式，为商业精英们提供两天非凡的度假方式。交流平台就是华兵所推崇的5+2的模式，这个模式更加凸现了全业态办公生活的这个理念。

　　第三就是全业态了一种生活方式，它不止是一个办公需求，更重要的它是一个生活方式，而这种生活方式是现在所有商务人士他所真正需要的。所以说总之我个人认为，全业态的这种品牌的建设，其实它是承载了诸多的城市建设的一个使命，也蕴含了这个品牌企业对自身社会责任的诠释，所以说这样的诠释我是想将能够迎来一个崭新的办公高峰。

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