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武汉春交会购房多是刚需业内：刚需难以支撑高房价

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：楚天都市报阅读 891 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　昨日，受阴雨天气影响，参观房交会的市民降到5000多人，远少于前两天的1.5万人、1.7万人。记者现场调查发现，购房人多是刚性需求者。

　　昨天上午，房交会一楼大厅人气冷清，汉阳钟家村一家楼盘开盘，挤进300余人选房。这个楼盘以30多平方米的小户型为主，选购者多是想在城区找个地方落脚的年轻人。

　　房产新政下，刚性需求仍不失活跃。保利海上五月花前日开盘，300多套高层房卖完了，赶紧又加推50多套100平方米左右的房源。楼盘销售负责人说，想购房的年轻人还有很多，两室一厅的房子卖得较好。

　　这一点，房价较低的近郊楼盘表现尤为明显。房交会前两天，盘龙城巢上城就卖出31套，清一色的刚性需求。该楼盘的“ ”房活动，九成参与者都是“80后”青年。昨天揭晓较终折桂的李俊峰，是一名25岁的年轻人——免费得到一套价值30万元的商品房。
　　一位拆迁户说，急着购房住，不管是涨是跌，都得购。房交会组委会负责人介绍，昨天入场的购房人中，每10组达成意向的购购人中，就有7—8组属刚性需求。

　　武汉亿房研究陈龙分析，房贷新政对90平方米以下头套自住房没有影响，小户型房源将继续受到追捧，但目前的高房价，仅靠刚性需求是难以支撑的，随着观望的人越来越多，房价将出现松动。

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