您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 房产中介要有独立、客观、公正的原则
房产中介要有独立、客观、公正的原则
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 1278 次
《城市房地产中介服务管理规定》规定：在承接业务时,中介服务人员若与委托人有利害关系,应当回避.委托人有权要求其回避。
《房地产估价规范》也要求"房地产估价应独立、客观、公正"。独立是要求房地产估价时不应受外界不合理因素的干扰和影响。估价人员和估价机构应保持估价的独立性.必须回避与自己、亲属及其他有利害关系人有关的估价业务。独立并非指估价人员只能独自完成估价任务,估价人员可以接受其他专业人员包括同行的帮助。
客观是要求房地产估价时要尽可能地减少估价人员的主观意志对估价过程阳估价结论的影响c房地产估价并非由估价人员主观地确定市场价格,而是客观地反映市场价格的形成过程和结果。房地产估价应力求客观、准确、合理地模拟市场价格的形成过程,将估价对象客观合理的价格或价值反映出来。
公正是要求房地产估价时必须站在中立的立场上,不偏袒当事人的某方,特别是不可有意无意地偏向委托方。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 74540
- 2海南那么美哪里安家好？ 67783
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65927
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58494
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 58256
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56993
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 52332
- 8在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51909
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51758
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 51052
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
