您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 何红光:海南旅游房地产“不按套卖按份卖”
何红光:海南旅游房地产“不按套卖按份卖”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1047 次
何红光——中国生产力学会策划专业委员会副主任
海南旅游房地产“不按套卖按份卖”
海南得天独厚的热带旅游资源对全国人民来说,比中东地区的石油资源更稀有宝贵,应该为社会共享,而不是一家一户独享。
对于旅游房产在海南出现的这一波上涨,何红光表示理解,“因为它原来的房产价值被低估,大家都看到了资源的价值”,他说,如果海南旅游房地产走向住宅化倾向,这是对海南资源的廉价掠夺。
海南旅游房地产应“按份卖”
“海南自然资源宝贵,旅游房产应该不卖一套只卖一份”。一直在推广分时度假概念的中国生产力学会策划专业委员会副主任何红光关于海南旅游房地产资源“按份卖”的观点引起了关注。
何红光认为,旅游房地产不是“旅游+地产”,“我们前期更多看到的是旅游拉动地产,地产上去了,旅游没上去。在距离上不能开着车上下班,只能是旅游地产或度假地产。”何红光说,旅游房地产是旅游与地产的有机结合,开发旅游房地产的时候,头先是为旅游服务,而不是为地产服务。
海南房地产划分四个板块
在谈及海南旅游地产发展格局问题时,何红光认为,海南房地产应该有四个板块:国际化度假豪宅、共享式度假房产、休闲与养生社区和配套保障住宅。他说,海南的自然资源一部分用于度假豪宅,一部分用于公众共享。国际度假豪宅这部分价格可以高,因为品质较好,占据的资源较好。保障性住房是基本的,海南是一个人少地多的地方,有条件在全国率先解决群众的基本住房问题。
海南房价上涨不是泡沫
何红光说,随着社会经济高度发展,休闲度假成为生活必需品,因此海南得天独厚的热带旅游资源对全国人民来说,要比中东地区的石油资源更加稀有宝贵,应该为社会共享,而不是一家一户独享。因此,海南的房价上涨,不一定是泡沫。“少盖房子,盖好房子,海南资源宝贵,旅游房产不卖一套,只卖一份,使用权流动,所有权流通”,何红光说,如果以为购了房子就能赚钱,按投机或投资模式,海南开发多少房都不够,应当把有限资源卖给直接消费者。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71111
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64235
- 3海南那么美哪里安家好? 63319
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57119
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56993
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55634
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50422
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50361
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49868
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾