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海口含地下空间商品房暂停土地“分证到户”?回应:有误解
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:南海网 阅读 555 次
自7月25日起,海口市辖区范围内的不动产实施统一登记。有收到不少关于海口市不动产登记遇难题的留言。有网友称,因海口市国土部门对含有地下空间的商品房土地证暂停“分证到户”,造成业主无法办理土地证,*终无法进行不动产登记。5日下午,记者前往海口市不动产登记,对网友提出的问题进行走访。
据匿名网友留言称,其所在的小区(府城三林怡和园)只有房产证没有土地证,业主向相关部门了解到,海口市对含有地下空间的商品房,土地证从2013年6月已经停止‘分割到户’,从而造成小区业主无法进行不动产登记。
针对网友提出的问题,海口市不动产登记负责人做出解释:部分市民及开发商理解有误。该负责人说到:“目前并没有暂停土地‘分割到户’工作,所谓的2013年6月起,对含有地下空间的商品房土地证暂停‘分证到户’的政策,指的是对于小区地下空间部分不进行土地分割,但并不影响小区业主所拥有的地上房产办理土地证‘分割到户’。”
“目前所提到的三林怡和园以及绿色佳园、昌茂花园等小区,本身拥有土地证,目前也正在向国土主管部门进行土地‘分证到户’的申请工作。”据负责人介绍,自海口市不动产登记工作开展一个多月以来,的确遇到不少“登记困难”问题,而问题存在的原因各有不同,他说:“经过这段时间的登记办理,我们也梳理出了不少登记过程中存在的问题,有些历史问题我们也会尽快与相关部门协调解决。”
据海口市不动产登记负责人介绍,今年8月20日左右,海口市不动产登记已梳理出在办理不动产登记过程中业主、开发商等遇到的困难与问题,并将问题整合成报告汇总提交给海口市人民政府。下一步,将与相关主管部门一起协调解决问题,尽快做好海口市不动产登记相关工作。
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