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开发商却无法按期交房 这样的情况能退房吗？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：琼海房产信息网 阅读 1210 次
购房过程中总有许多意料不到的事情，有些是好事，有些可能没有那么顺心。近期无理由退房也被房企炒得火热，但房贷办下来了，开发商却无法按期交房，这样的情况能退房吗？
头先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后，购受人有权解除合同。购受人解除合同的，出卖人应当自购受人解除合同通知到达之日起，30天内退还全部已付款，并向购受人支付违约金。另外，应明确规定退房条件不限于房贷办理成功，并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。
如果合同有超过逾期一定时间可以解除合同的规定，业主有意愿，开发商应该按此执行。业主的贷款损失，可以通过法律途径，诉讼开发商。
但是在实际操作中，向法院起诉并不是很多人的头选，如果逾期交房时间不是很长的话，建议业主还是采取静待方式。如果还是不能完成交房，再采取措施。
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