养老地产在国内暂时无路可走，而且固有的传统的养老地产模式也将必死无疑。当然，难赚钱、不好做，并不意味着不去做。对于更多的发展商来说，养老地产是未来的一块很可观的蛋糕，谁都不愿意放弃。

　　因此，未来必定有一条中国特色的“养老地产”模式，而不是简单照搬国外。既然传统的走不通，那就要换一个思路，换一种方式，而这种尝试也必将在未来成为主流。

　　就目前而言，海南旅游度假地产兼具养老地产功能的模式或许会成为当今养老地产摸索过程中较为靠谱的一种。先不说开发商的专业与否，至少，海南占尽了天时地利，这就为养老养生创造了较基本的可能。

　　海南岛仿佛一个天然的大氧吧，对中老年人来说，是一个养生度假较佳之地。海南作为我国先进的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是无独有偶的，是无法再生的宝贵环境资源。

　　“老了我就去度假!”度假式健康养老，正成为中老年人时尚的颐养方式，养老地产也引起了国内众多开发商的关注。

　　尽管，海南或成为未来养老地产模式的一个出路，但是并不代表拥有了海南的资源就占据了养老地产的先机。

　　发展养老地产除了良好的气候环境，较重要的就是配套设施齐全。由于环境气候的特殊性，海南的房产许多是以养老度假为主的，所以医疗、生活配套设施往往是购房者头要考虑的问题，若是生活配套跟不上，对于业主来说，尤其是老人，那么生活的舒适度也会大大降低，就谈不上真正的养老养生地产了。

　　而位于海南白沙的海南木棉湖国际养生度假区则认识到了这个问题，不仅依托海南得天独厚的自然资源，更在医疗、生活配套设施方面加强了打造力度。国际会议、五度假酒店、专业专属沙滩海滨会所、热带雨林公园、温泉度假村、体育运动公园、黎族风情商业小镇、长者学院、医疗康体、文化娱乐、生态农庄、大型生活超市等一应俱全。从客观上为养生提供了可能，既能作为旅游度假，还可以养生甚至养老。而如果单纯打着养老地产的幌子恐怕海南木棉湖国际养生度假区也不会如此热销。

　　养老地产不能成为开发商炒作的一个新概念，而是应真正有一整套养老配套设施建设的服务体系。否则，就不要打着养老地产的幌子卖房子了。

　　所以，养老地产不只是一种概念，它更是专业水平、价值取向以及操作模式上的用心，养老地产没有固定的统一标准，更没有可照搬的开发模式，只要心中有“自己”，心系未来自己的养老处境，养老地产就能在中国开天辟地、开花结果。

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