楼市商场低迷海南独善其身

　　当前全国大部地区“金三银四”楼市正值冷清，商场低迷，各个房产公司楼盘成交量下降，赢利下降，全体成绩下滑。据5月5日的报导称，142家房企一季度过半成绩下滑，其间包括万科、招商地产等在内的龙头房企团体“沦亡”。

　　为了抢救楼市，各大房产公司更是花样百出，推出特价房，优惠促销，加大房企楼盘的宣传等等。但是此举并没给全国楼市带来多大的活力，大多市民仍持着持续张望的情绪。似乎是海南房产享有的得天独厚的天然气候环境，亦或是具有较高的出资价值让海南房产在这次寒潮中独善其身。

　　椰城房价相等且稳中有涨

　　数据显现，截止至4月25日，海南海口房价大多则是相等且稳中有涨，海口165在售楼盘中只要4个楼盘房价跌落，分别是美兰区的九鼎·水郡和天卓人家，秀英区的福隆广场三期海福湾，龙华区的汇景骏园，楼盘报价跌落区间在180元/每平米到500元/每平米之间。

　　在售楼盘中报价上涨的楼盘共有13个。其间，晨辉·帝景上涨幅度不大，售价由本来的7988元/每平米上涨到8000元/每平米。香樟林风情街等5个楼盘每平米报价上涨了500元，海岸雅居均价由本来的10800元/每平米上涨到12000元/每平米。东汇·森语林41平精装户型由本来的24万元/套上涨至29万元/套。而报价相等的楼盘则有137个。

　　从成交量来看，海口楼市商品房签约套数整体趋稳。日成交方面，4月29号商品房的签约套数较多，共签约了209套，签约面积达24655.58平方米，签约金额14392.65万元。

　　全国大部分地区楼市成交量下降乃至报价微跌让各大房产商对将来的楼市抱有失望的情绪，自4月28日南宁打响松绑限购的榜头枪后，堕入楼市窘境的地方政府可能会跃跃欲试，纷繁敞开救市的举动。

　　数据显现，海南各市县全体房价根本相等，并无呈现大幅度的降价表象。对此，业内人士表明，在海南，因其独特的商场环境，各大房产商并没有“让利跑量”的心思，楼市处于平稳态势。至于闹得沸反盈天的“救市”举动当前不会发生在海南。

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