楼市市场低迷 海南独善其身

　　目前全国大部地区“金三银四”楼市正值冷清，市场低迷，各个房产企业楼盘成交量下降，利润降低，整体业绩下滑。据5月5日的报道称，142家房企一季度过半业绩下滑，其中包括万科、招商地产等在内的龙头房企集体“沦陷”。

　　为了挽救楼市，各大房产企业更是花样百出，推出特价房，优惠促销，加大房企楼盘的宣传等等。然而此举并没给全国楼市带来多大的生机，大多市民仍持着继续观望的态度。似乎是海南房产享有的得天独厚的自然气候环境，亦或是具有较高的投资价值让海南房产在此次寒流中独善其身。

　　椰城房价持平且稳中有涨

　　据数据监测数据显示分析，截止至4月25日，海南海口房价大多则是持平且稳中有涨，海口165在售楼盘中只有4个楼盘房价下跌，分别是美兰区的九鼎·水郡和天卓人家，秀英区的福隆广场三期海福湾，龙华区的汇景骏园，楼盘价格下跌区间在180元/每平米到500元/每平米之间。

　　在售楼盘中价格上涨的楼盘共有13个。其中，晨辉·帝景上涨幅度不大，售价由原来的7988元/每平米上涨到8000元/每平米。香樟林风情街等5个楼盘每平米价格上涨了500元，海岸雅居均价由原来的10800元/每平米上涨到12000元/每平米。东汇·森语林41平精装户型由原来的24万元/套上涨至29万元/套。而价格持平的楼盘则有137个。

　　从成交量来看，海口楼市商品房签约套数总体趋稳。日成交方面，4月29号商品房的签约套数较多，共签约了209套，签约面积达24655.58平方米，签约金额14392.65万元。

　　全国大部分地区楼市成交量下降甚至价格微跌让各大房产商对未来的楼市抱有悲观的态度，自4月28日南宁打响松绑限购的榜首枪后，陷入楼市困境的地方政府可能会摩拳擦掌，纷纷开启救市的行动。

　　据数据检测数据显示表明，海南各市县整体房价基本持平，并无出现大幅度的降价现象。对此，业内人士表示，在海南，因其独特的市场环境，各大房产商并没有“让利跑量”的心理，楼市处于平稳态势。至于闹得沸沸扬扬的“救市”行动目前不会发生在海南。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！